Maison Vir

ZADAR OKOLICA - Maison avec piscine dans un complexe de luxe
VILLA AVEC PISCINE PRIVÉE DANS UN RESORT TOURISTIQUE SUR L'ÎLE DE VIR – 4 ÉTOILES, PRÈS DE ZADAR Sur l'île de Vir, près de Zadar, se trouve une maison de vacances attrayante avec piscine privée, située à l'intérieur d'un complexe touristique fermé et entièrement aménagé, classé 4 étoiles. La villa représente une excellente opportunité pour un acheteur qui souhaite posséder une propriété sur la côte adriatique, avec la possibilité d'utiliser les nombreuses installations et avantages offerts par le resort à ses clients. Un avantage particulier est que chaque villa est une unité de copropriété distincte, et la maison concernée peut être achetée comme bien autonome. VILLA AVEC PISCINE PRIVÉE La maison est destinée à accueillir confortablement 4–6 personnes, et la partie jour d'environ 85 m² est fonctionnellement organisée et comprend : spacieux salon avec salle à manger, cuisine entièrement équipée, deux chambres avec lits doubles, deux salles de bains avec cabines de douche, WC séparé, canapé-lit pour deux personnes Du salon, on accède à une terrasse couverte et meublée de 18 m², offrant une vue sur la piscine privée. La villa possède son propre jardin aménagé d'environ 250 m², où se trouve la piscine privée équipée d'une douche extérieure, de chaises longues et de parasols. La maison est entièrement meublée et prête à être utilisée ou louée à des touristes. ÉQUIPEMENT La villa est équipée de tout le nécessaire pour un séjour agréable et une activité touristique : Internet Wi‑Fi Climatiseurs Chauffage Cuisine entièrement équipée Lave-vaisselle Lave‑linge et sèche‑linge TV à écran plat Machine à thé et à café Espace extérieur pour les repas Mobilier de jardin Barbecue Lit bébé et chaise haute Piscine privée Douche extérieure Chaises longues et parasols Parking privé Sécurité et accès contrôlé AVANTAGES DU RESORT TOURISTIQUE En achetant cette villa, le propriétaire obtient une propriété au sein d'un complexe touristique fermé qui offre aux invités de nombreuses installations supplémentaires. Dans le cadre du resort, les services suivants sont disponibles : Restaurant Centre bien‑être & spa Sauna Jacuzzi Centre de fitness Jardins et terrasses aménagés Terrain de sport pour mini‑football et basket‑ball Aire de jeux pour enfants Installations aquatiques et toboggans Espaces ensoleillés Installations BBQ Ce concept permet au propriétaire de disposer de sa propre villa privée avec piscine, tout en pouvant profiter des avantages et des installations d'un resort touristique déjà organisé. RESORT FERME ET INTIMITÉ La villa se trouve à l'intérieur d'un complexe fermé et clôturé qui comprend plusieurs maisons de vacances séparées, des piscines privées et des installations centrales. Le complexe s'étend sur une superficie totale de 4 328 m², et le projet a été construit en 2021. Chaque maison possède son propre parking, 2 places de stationnement extérieures, tandis que le complexe compte au total environ 30 places de stationnement extérieures. EMPLACEMENT L'île de Vir est l'une des destinations touristiques les plus populaires de la région de Zadar, connue pour ses magnifiques plages, sa mer cristalline et son infrastructure touristique développée. La villa est située à un emplacement attrayant avec la mer à environ 400 m en ligne droite du côté sud, et à environ 1 100 m en ligne droite du côté nord. La proximité de Zadar constitue un avantage supplémentaire pour les propriétaires qui souhaitent posséder une propriété en bord de mer tout en restant bien reliés à la ville et à l'aéroport. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT La villa est particulièrement intéressante comme bien à louer aux touristes, grâce à la piscine privée, à l'espace extérieur privé, à la classification du resort 4 étoiles et aux nombreuses installations disponibles au sein du complexe. En même temps, elle peut représenter un excellent choix pour une famille souhaitant une maison de vacances sur la côte adriatique avec des installations supplémentaires telles que bien‑être, restaurant, fitness et activités sportives. Informations de base : Surface de la villa : de 305 m² à 411 m², selon la maison concernée Partie jour : environ 85 m² Terrasse couverte : 18 m² Jardin : environ 350 m² (taille approximative du terrain) Piscine privée 2 places de stationnement extérieures Construction neuve Année de construction : 2021. Certificat énergétique : A+ Eau municipale Assainissement municipal Entièrement meublée Classification du resort : 4 étoiles Documentation en ordre – permis de construire et d'occupation PRIX DE LA VILLA : 399.000 € Cette villa représente une opportunité rare d'acheter une maison avec piscine privée au sein d'un resort touristique organisé, avec la possibilité d'utiliser les nombreuses installations du complexe et le potentiel de générer des revenus locatifs touristiques. Pour plus d'informations, documents et organisation d'une visite privée : Prestige Invest Croatia Téléphone : +385 95 73 55 171 E‑mail : [email protected]