Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
SukoŠan-s06-penthouse première rangée en bord de mer
SUKOŠAN, ZADAR - PREMIÈRE LIGNE EN FACE DE LA MER
À vendre, un appartement moderne de deux chambres à Sukosan, première rangée sur la mer.
L'appartement est situé au deuxième étage et possède une surface habitable totale de 104,04m2 et se compose de :
deux chambres, deux salles de bains, salon, cuisine et salle à manger avec accès à une loggia extérieure de 11.8m2 m2 avec vue sur la mer.
Un escalier intérieur mène à la terrasse sur le toit de 73.15m2.
La surface brute totale de l'appartement est de 172.67 m2.
Le projet comprend 3 bâtiments de luxe équipés d'équipements de pointe, un ascenseur, un accès pour les personnes à mobilité réduite, un vidéophone, un garage souterrain et un système d'alarme.
Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'une piscine et d'un jardin, tandis que les appartements du dernier étage ont des terrasses sur le toit.
À côté de l'appartement se trouve une place de parking extérieure.
L'appartement est situé dans un endroit calme, PREMIÈRE RANGÉE EN FACE DE LA MER, aire de jeux, café et plage.
Il y a une épicerie à proximité.
Le paiement se fait en plusieurs étapes.
Achèvement prévu fin 2025/ début 2026.
Les appartements sont la propriété d'une entité juridique et l'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières.
Le prix comprend la TVA.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Tel.: +385 95 7355171
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
6 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 559 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 104 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 5 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357648
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 559 000 € · Prix au m²: 5 375 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 5 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Prestige Invest – 559 000 €; Sky nekretnine – 399 000 €; Futura – 559 000 €; Opereta Real Estate – 559 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 559 000 €; MAXXIA Real Estate Nekretnine – 559 900 €.
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À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
