Mieszkanie Sukošan

Na sprzedaż · Sukošan · Zadarska

3 Pokoje 104 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 559 000 € 5 375 €/m²

Opis nieruchomości

SukoŠan-s06-penthouse w pierwszym rzędzie nad morzem
SUKOŠAN, ZADAR - pierwsza linia przy morzu
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament z dwoma sypialniami w Sukosan pierwszy rzęd do morza.
Apartament znajduje się na drugim piętrze i ma łączną powierzchnię mieszkania 104,04m2 i składa się z:
dwie sypialnie, dwie łazienki, pokój dzienny, kuchnia i jadalnia z dostępem do outdoor loggia 11.8m2 m2 z widokiem na morze.
Wewnętrzne schody prowadzą do tarasu dachu 73.15m2.
Całkowita powierzchnia mieszkania to 172.67 m2.
W budowie znajdują się luksusowe budynki 3 wyposażone w nowoczesny sprzęt, windę z dostępem do osób niepełnosprawnych, wideoportafon, podziemny garaż i system alarmowy.
apartamenty na parterze mają basen i ogród, podczas gdy apartamenty na najwyższym piętrze mają tarasy na dachu.
Obok apartamentu znajduje się zewnętrzny parking.
Mieszkanie znajduje się w spokojnej lokalizacji, PRWYM REDEM NA MORZE, placu zabaw, kawiarni i plaży.
W pobliżu jest sklep spożywczy.
Płatność jest w fazie.
Zaplanowane zakończenie zakończenia 2025/ start 2026.
Apartamenty są własnością podmiotu prawnego, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.
Cena obejmuje podatek VAT.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub ustaleń dotyczących zwiedzania, prosimy o kontakt:
Tel.: +385 95 7355171
E- mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 375 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 498 €/m²

Różnica względem mediany +19,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 509 €/m²–5 375 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Sukošan 489 000 € · 104 m² 4 702 €/m² Podobieństwo 100 %

Sukošan 365 155 € · 104 m² 3 511 €/m² Podobieństwo 100 %

Sukošan 559 000 € · 104 m² 5 375 €/m² Podobieństwo 100 %

Sukošan 359 142 € · 105 m² 3 420 €/m² Podobieństwo 98 %

Sukošan 416 720 € · 104 m² 4 007 €/m² Podobieństwo 95 %

Sukošan 339 990 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Sukošan): 2 700 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 416 € Na podstawie stawki gminy Sukošan na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 559 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Sukošan
Powiat: Sukošan
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23206
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Odległość od morza: 5 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 357648

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 559 000 € · Cena za m²: 5 375 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 5 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Sukošan — mediana 2 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Prestige Invest – 559 000 €; Sky nekretnine – 399 000 €; Futura – 559 000 €; Opereta Real Estate – 559 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 559 000 €; MAXXIA Real Estate Nekretnine – 559 900 €.