Appartement Nin

ZATON – NOVOGRADNJA, Appartement B3 de 107 m2 avec piscine privée et 175 m² de jardin, cour et piscine, construction neuve à 500 m de la mer!
ZATON – Appartement B3 avec piscine privée et 175 m² de jardin, cour et piscine, construction neuve à 500 m de la mer! Piscine privée, grand terrain et espace de détente en plein air rendent cet appartement particulièrement attrayant pour vivre et se reposer au bord de la mer. Dans le quartier agréable et urbain de Zaton, à environ 500 m de la mer, un appartement de deux pièces B3, référence d'étage E7, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en construction, est à vendre. Avec 69,20 m² d'espace habitable fermé, l'appartement comprend une loggia, un jardin de 84,00 m², une cour de 66,50 m², une piscine privée de 24,50 m² et une place de parking. La surface nette utile totale de l'appartement avec toutes les annexes, calculée d'après les surfaces individuelles indiquées, s'élève à 107,15 m². La fin prévue des travaux et l'emménagement sont attendus avant le début de la saison estivale 2027. APPARTEMENT B3 – PLAN ET SURFACES L'appartement dispose de 69,20 m² d'espace habitable fermé, qui comprend : - Hall – 5,84 m² - Cuisine, salle à manger et salon – 31,20 m² - Salle de bains – 7,24 m² - Chambre 1 – 11,52 m² - Chambre 2 – 11,20 m² - Rangement – 2,20 m² La cuisine, la salle à manger et le salon sont reliés en un espace spacieux de 31,20 m², avec sortie sur le loggia. Deux chambres, une salle de bains spacieuse et un débarras séparé offrent une disposition pratique pour la vie quotidienne et les séjours prolongés. PISCINE PRIVÉE ET GRANDE PROPRIÉTÉ La plus grande valeur de cet appartement est son espace extérieur. Le jardin, la cour et la piscine occupent ensemble 175,00 m², offrant de nombreux espaces pour se détendre, prendre le soleil, se réunir et aménager selon vos désirs. La piscine privée de 24,50 m² permet de se rafraîchir dans votre propre terrain, tandis que la cour spacieuse offre la possibilité d'aménager un coin bronzage, une salle à manger extérieure et un espace pour les soirées. Le jardin de 84,00 m² enrichit davantage l'espace et laisse suffisamment de place pour le verdure, les jeux et la détente. Cette combinaison d'espace intérieur et extérieur offre le confort de l'appartement avec les avantages de votre propre terrain. LOĐA ET ACCESSOIRES - Lođa – surface réelle 11,02 m², coefficient de calcul 0,75, surface de calcul 8,27 m². - Vrt V2 – surface réelle 84,00 m², coefficient de calcul 0,10, surface de calcul 8,40 m². - Bazen B2 – surface réelle 24,50 m², coefficient de calcul 0,20, surface de calcul 4,90 m². - Dvorište D3 – surface réelle 66,50 m², coefficient de calcul 0,20, surface de calcul 13,30 m². - Place de parking – surface réelle 15,40 m², coefficient de calcul 0,20, surface de calcul 3,08 m². TOTAL SURFACES - Espace résidentiel fermé – 69,20 m² - Surface réelle de l'appartement avec terrasse – 80,22 m² - Jardin, cour et piscine – 175,00 m² - Surface réelle totale de l'appartement avec terrasse et toutes les dépendances – 270,62 m² - Surface nette utile calculée totale selon les postes individuels – 107,15 m² Café du matin sur la terrasse, rafraîchissement dans votre propre piscine et soirées en plein air – l'appartement B3 offre l'espace pour ce mode de vie. EMPLACEMENT ET USAGE Zaton, près de Nin et de Zadar, offre un cadre agréable pour une résidence permanente et des vacances. Logement dans une partie urbaine aménagée du village, à environ 500 m de la mer, combine la proximité des plages avec le confort du quotidien. Nous invitons les acheteurs intéressés à nous contacter via : Téléphone: +385 91 788 2020 Email: [email protected]