Appartement Nin

ZATON – Construction neuve en projet, appartement de deux pièces S2 avec piscine privée, jardin et terrasse couverte – 101,35 m²!
ZATON – Nouvelle construction en projet, appartement deux pièces S2 avec piscine privée, jardin et terrasse couverte – 101,35 m²! À Zaton, sur un site situé à environ 1 km de la mer, un appartement deux pièces S2 au rez-de-chaussée du futur immeuble résidentiel est à vendre. Le projet est en cours de lancement, et le bien se distingue par un agencement fonctionnel et de vastes espaces extérieurs attenants. Une piscine privée de 25,20 m², un jardin de 46,75 m² et une terrasse couverte offrent un espace de détente, de convivialité et de plaisir en plein air. L'appartement comprend également une cour pavée, une zone aménagée avec du gravier, un débarras ainsi qu'une place de parking. Le début des travaux est prévu entre novembre et décembre 2026. L'achèvement des travaux est attendu avant le début de la saison estivale 2027, tandis que la finalisation de l'ensemble de la documentation est prévue pour l'automne 2027. APPARTEMENT S2 – PLAN ET SURFACES L'espace de vie de 59,69 m² comprend : * Couloir – 2,77 m² * Salle de bains – 6,52 m² * Chambre 1 – 9,98 m² * Chambre 2 – 9,98 m² * Cuisine – 6,56 m² * Salon et salle à manger – 23,88 m² L'appartement comprend également un débarras d'une surface réelle de 9,15 m², dont la surface calculée selon le plan de copropriété est de 5,46 m². La surface du débarras est calculée en fonction des différentes hauteurs de l'espace. La surface réelle totale de la partie fermée avec le débarras est de 68,84 m², soit 65,15 m² calculés. PARTIES EXTÉRIEURES COUVERTES * Entrée couverte – 1,12 m², calculé 0,56 m² * Terrasse couverte – 8,39 m², calculé 4,20 m² La surface réelle totale de l'entrée couverte et de la terrasse est de 9,51 m², soit 4,76 m² calculés. ÉQUIPEMENTS DE L'APPARTEMENT * Piscine privée – 25,20 m², calculé 5,04 m² * Cour pavée pd2 – 92,22 m², calculé 18,44 m² * Place de parking P6 – 12,50 m², calculé 2,50 m² * Cour aménagée avec gravier ud2 – 7,83 m², calculé 0,78 m² * Jardin 2 – 46,75 m², calculé 4,68 m² La surface réelle totale des annexes s'élève à 184,50 m², et leur surface de calcul selon le plan de division est de 31,44 m². SURFACES TOTALES * Surface réelle totale de l'appartement avec toutes les parties annexes et dépendances : 262,85 m² * Surface nette utile de calcul totale selon le plan de division : 101,35 m² JARDIN PRIVÉ ET PISCINE POUR UN SÉJOUR AGRÉABLE EN PLEIN AIR Le séjour avec salle à manger est relié à une terrasse couverte, tandis que le jardin et la cour attenants offrent la possibilité d'aménager un espace pour bronzer, prendre les repas, se détendre ou jouer pour les enfants. Une piscine privée complète davantage ce bien et en fait un choix attrayant pour la résidence ou les vacances. Deux chambres, un espace de rangement supplémentaire et une place de parking attenante assurent la praticité d'une utilisation quotidienne. EMPLACEMENT Zaton, près de Nin et de Zadar, offre un cadre agréable pour vivre et se détendre. Le bien se situe à environ 1 km de la mer, avec la possibilité de profiter des plages et des installations de Zaton et des localités voisines. L'appartement S2 combine le confort du bâtiment neuf avec les avantages d'un jardin privé, d'une piscine et d'un vaste espace extérieur. Les acheteurs intéressés sont priés de nous contacter via : Téléphone : +385 91 788 2020 E‑mail: [email protected]