Appartement Zadar
À vendre · Belafuža · Zadarska
Description du bien
Zadar - belafŽa - jardin bleu - appartement une chambre avec jardin - 49m²
ZADAR – BELAFUŽA | BLUE GARDEN – Appartement moderne avec jardin et deux places de parking
Un appartement entièrement équipé d'une pièce de 48,89 m² est à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel dans la partie calme de Belafuža.
Une entrée séparée offre une intimité et un confort supplémentaires.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un salon relié à la cuisine.
De grandes surfaces vitrées assurent une abondante lumière naturelle et relient l'espace de vie à une terrasse couverte et à un jardin privé de 26,60 m², idéal pour la détente et les réunions en plein air.
L'appartement comprend deux places de parking.
L'appartement a été entièrement rénové et meublé en 2020.
Le chauffage est assuré par des radiateurs norvégiens, et une nouvelle unité de climatisation a été installée en 2024.
Un cadre paisible, un jardin privé et une disposition fonctionnelle font de cet appartement un choix attrayant pour un quotidien agréable.
La propriété est claire, 1/1.
Les acheteurs intéressés sont priés de nous contacter via :
Phone: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZADAR
237 000 € · 47 m²
5 043 €/m²
Similarité 98 %
ZADAR
290 000 € · 50 m²
5 800 €/m²
Similarité 96 %
ZADAR
206 000 € · 47 m²
4 383 €/m²
Similarité 93 %
ZADAR
158 332 € · 44 m²
3 598 €/m²
Similarité 92 %
ZADAR
187 000 € · 46 m²
4 065 €/m²
Similarité 91 %
ZADAR
184 936 € · 43 m²
4 301 €/m²
Similarité 90 %
ZADAR
260 000 € · 53 m²
4 906 €/m²
Similarité 90 %
ZADAR
219 473 € · 53 m²
4 141 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 215 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Belafuža
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 26 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 2 000 m
- Année de construction
- 2008
- ID de l’annonce
- 359739
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Meublé
- Meublé
- Jardin
- Jardin
- Places de parking
- Places de parking
- Terrasse
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 4 479 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 48 m² · Superficie du terrain: 26 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
