Appartement Posedarje
À vendre · Vinjerac · Zadarska
Description du bien
Vinjerac - Appartement deux chambres au rez-de-chaussée + taverne et jardin - 63 m²
VINJERAC Appartement de deux chambres au rez-de-chaussée avec jardin, grande terrasse et taverne à 300 m de la mer !
For sale is a modern two bedroom apartment on the ground floor of a residential building in the town of Vinjerac, only 300 meters from the sea.
The apartment has a functional layout and consists of a living room with kitchen and dining room, two bedrooms, bathroom, hallway, covered terrace and porch.
The net usable area of the apartment is 54.13 m2, while with the corresponding parts the total net usable area is 63.55 m2.
With the apartment comes a landscaped yard, and the biggest advantage of the property is a spacious outdoor terrace of as much as 20 m2, ideal for enjoying the outdoors all year round.
Additional comfort is provided by a tool room of 5 m2, as well as the possibility of 3 parking spaces.
Vinjerac is one of the most beautiful places in the Zadar region, known for its crystal clear sea, peace and authentic Mediterranean atmosphere.
The property is an excellent choice for a family holiday, year-round housing or as an investment for tourist rentals.
Ownership neat.
Interested customers are kindly asked to contact us via:
Tel.: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 236 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Posedarje
- District
- Vinjerac
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23247
- Surface habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Année de construction
- 2019
- ID de l’annonce
- 357046
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 236 000 € · Prix au m²: 3 746 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m² · Superficie du terrain: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Posedarje — une médiane de 2 272 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Posedarje
Posedarje est un village et une municipalité située dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 513 habitants, dont 99,12 % de Croates et le village seul comptait 1 286 habitants.
Population: 3 430
Source: Wikipedia
