Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement dans une villa austro-hongroise à Opatija
Bel bel appartement de 91 m2 situé au premier étage d'une villa austro-hongroise, seulement à la deuxième rangée de la mer, avec une vue dégagée sur la mer.
Appartement élégamment décoré dégage charme et histoire, et offre également tout le confort de la vie moderne.
L'appartement se compose d'un hall menant à la cuisine, d'un salon avec coin repas, idéal pour se retrouver en famille et entre amis.
Depuis le salon, sortie vers la spacieuse terrasse orientée sud, qui offre une belle vue sur la mer.
L'appartement comprend deux chambres, un bureau, deux salles de bains et un cellier.
De plus, l'appartement est entièrement équipé et meublé, prêt à emménager.
Une caractéristique distinctive de cet appartement est également une cour avec une rampe, dans laquelle se trouvent deux places de parking appartenant à l'appartement.
L'emplacement de l'appartement est remarquable, il se trouve à proximité de toutes les installations importantes nécessaires à la vie quotidienne.
L'appartement représente la combinaison parfaite de luxe, de confort et de charme historique, idéal pour ceux qui recherchent leur coin au bord de la mer.
Ce n'est pas ce que vous cherchez ?
Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure.
Ce n'est pas ce que vous cherchez ?
Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens personnalisés.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
690 000 € · 88 m²
7 841 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
600 000 € · 94 m²
6 383 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
940 000 € · 94 m²
10 000 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Similarité 96 %
Opatija
650 000 € · 95 m²
6 842 €/m²
Similarité 96 %
Opatija
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 780 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 100 m
- ID de l’annonce
- 343336
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 780 000 € · Prix au m²: 8 571 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
