À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Appartement dans une villa austro-hongroise à Opatija
Belbel appartement de 91 m2 situé au premier étage de la villa austro-hongroise, seulement à la deuxième rangée de la mer, avec une vue dégagée sur la mer.
Appartement élégamment décoré dégage charme et histoire, tout en offrant tout le confort de la vie moderne.
L'appartement se compose d'un couloir menant à la cuisine, d'un salon avec coin repas, idéal pour se réunir en famille et entre amis.
Depuis le salon, sortie vers la terrasse spacieuse orientée sud, qui offre une belle vue sur la mer.
L'appartement comprend deux chambres, un bureau, deux salles de bains et un cellier.
De plus, l'appartement est entièrement équipé et meublé, prêt à emménager.
Une caractéristique distinctive de cet appartement est également une cour avec une rampe, où se trouvent deux places de parking appartenant à l'appartement.
L'emplacement de l'appartement est remarquable, il se trouve à proximité de toutes les installations importantes nécessaires à la vie quotidienne.
L'appartement représente la combinaison parfaite de luxe, de confort et de charme historique, idéal pour ceux qui recherchent leur coin au bord de la mer.
Le prix indiqué n'inclut pas les charges qui sont payées selon leur propre consommation.
L'appartement est disponible exclusivement à la location longue durée.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 2 000 € · Prix au m²: 22 €/m²
Surface habitable: 91 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia