Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement moderne dans un immeuble neuf avec vue sur mer, Opatija
Appartement moderne et récemment construit situé près du centre d'Opatija, à seulement 200 m de la mer.
L'emplacement exceptionnel offre paix et intimité tout en assurant la proximité du centre-ville et de toutes les commodités telles que restaurants, boutiques et plages.
En plus de sa belle architecture et de son design, l'une de ses principales caractéristiques est une vue panoramique incroyable sur toute la baie de Kvarner.
Chaque logement est soigneusement conçu avec un accent sur l'espace, la fonctionnalité et le luxe.
Cet appartement se trouve au premier étage de l'immeuble.
Il se compose d'un vaste espace de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon.
En dessous se trouvent deux chambres, dont une avec sa propre salle de bain, une autre salle de bain et une cave.
Une grande terrasse couverte est un lieu idéal pour se détendre et profiter de la vue spectaculaire.
L'appartement dispose d'une place de parking dans le garage.
L'appartement est équipé de matériaux et d'équipements de haute qualité.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un chauffage au sol via pompe à chaleur et des climatiseurs de plafond intégrés.
Les revêtements de sol sont composés de céramiques italiennes Marazzi et Mirage ainsi que d'un parquet en chêne, tandis que la robinetterie Hansgrohe et les portes intérieures Catalano contribuent au design exquis de cette propriété exceptionnelle.
Le prix affiché comprend la TVA.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 930 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Année de construction
- 2023
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 343434
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 930 000 € · Prix au m²: 12 078 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
