Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Klenovica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de luxe avec terrasse sur le toit
Dans un bel endroit à seulement 100 m de la mer se trouve un nouveau bâtiment comprenant au total 6 appartements spacieux.
Nous proposons quatre appartements, un au rez-de-chaussée et un au 1er étage, ainsi que deux penthouses disposant de terrasses sur le toit avec vue panoramique sur la mer.
Les appartements s'étalent sur une surface généreuse de 200 m2 et bénéficient d'une disposition bien pensée.
Ils se composent de trois grandes chambres, deux salles de bains et un espace de vie à concept ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon.
Le concept ouvert permet une illumination naturelle et une légèreté de l'espace.
Depuis le salon sortie vers le fermé
L'élément principal des appartements est sans aucun doute une magnifique terrasse sur le toit offrant des vues époustouflantes sur la mer.
Le chauffage au sol de ce système de climatisation est installé dans toutes les pièces.
Les appartements disposent d'une place de parking dans le jardin et d'une remise au sous-sol du bâtiment.
Le nouveau bâtiment est très proche de la mer, ce qui permet un accès facile aux belles plages, à la mer claire et aux activités nautiques.
Klenovica est une destination touristique prisée, connue pour sa beauté naturelle, sa paix et son calme.
L'achèvement prévu des travaux de construction est le printemps 2025.
années.
Le prix annoncé concerne un appartement au 1.
Au rez-de-chaussée, le prix d'un appartement au rez-de-chaussée est 550,000,00, tandis que le prix d'un penthouse est 600,000,00.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 480 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Klenovica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51252
- Surface habitable
- 200 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 100 m
- Année de construction
- 2023
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 343440
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 480 000 € · Prix au m²: 2 400 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
