Appartement Novi Vinodolski

À vendre · Klenovica · Primorsko-goranska

4 Chambres 200 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 480 000 € 2 400 €/m²

Description du bien

Appartement de luxe avec terrasse sur le toit
Dans un bel endroit à seulement 100 m de la mer se trouve un nouveau bâtiment comprenant au total 6 appartements spacieux. Nous proposons quatre appartements, un au rez-de-chaussée et un au 1er étage, ainsi que deux penthouses disposant de terrasses sur le toit avec vue panoramique sur la mer. Les appartements s'étalent sur une surface généreuse de 200 m2 et bénéficient d'une disposition bien pensée. Ils se composent de trois grandes chambres, deux salles de bains et un espace de vie à concept ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon. Le concept ouvert permet une illumination naturelle et une légèreté de l'espace. Depuis le salon sortie vers le fermé L'élément principal des appartements est sans aucun doute une magnifique terrasse sur le toit offrant des vues époustouflantes sur la mer. Le chauffage au sol de ce système de climatisation est installé dans toutes les pièces. Les appartements disposent d'une place de parking dans le jardin et d'une remise au sous-sol du bâtiment. Le nouveau bâtiment est très proche de la mer, ce qui permet un accès facile aux belles plages, à la mer claire et aux activités nautiques. Klenovica est une destination touristique prisée, connue pour sa beauté naturelle, sa paix et son calme. L'achèvement prévu des travaux de construction est le printemps 2025. années. Le prix annoncé concerne un appartement au 1. Au rez-de-chaussée, le prix d'un appartement au rez-de-chaussée est 550,000,00, tandis que le prix d'un penthouse est 600,000,00. Not what you're looking for? Contact us for a personalized approach and discreet service of finding custom properties. Not what you're looking for? Contact us for a personalized approach and discreet service of finding custom properties.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 400 €/m²
Médiane des annonces similaires 8 855 €/m²
Écart par rapport à la médiane -72,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 288 €/m²–9 655 €/m² Comparé à 11 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
480 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Novi Vinodolski
District
Klenovica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51252
Surface habitable
200 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Distance de la mer
100 m
Année de construction
2023
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
343440

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 480 000 € · Prix au m²: 2 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

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