Apartment Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Klenovica · Primorsko-goranska

4 Zimmer 200 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 480 000 € 2 400 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuswohnung mit Dachterrasse
In einem wunderschönen Ort, nur 100 m vom Meer entfernt, befindet sich ein Neubau mit insgesamt 6 geräumigen Wohnungen.
Im Angebot sind vier Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im 1. Stock und zwei Penthouses mit Dachterrassen mit Panoramablick auf das Meer.
Die Wohnungen erstrecken sich über eine geräumige Fläche von 200 m2 und haben eine gut durchdachte Anordnung.
Es besteht aus drei großen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem offenen Konzept des Wohnbereichs der Wohnung, bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Ein offenes Konzept ermöglicht natürliches Licht und Luftigkeit des Raumes.
Vom Wohnzimmer aus ist der Ausgang geschlossen.
Das Hauptmerkmal der Wohnungen ist sicherlich eine schöne Dachterrasse mit herrlichem Meerblick.
Die Fußbodenheizung dieser Klimaanlage ist in allen Räumen installiert.
Die Wohnungen verfügen über einen Parkplatz auf dem Grundstück und einen Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes.
Der Neubau ist sehr nah am Meer, was einen einfachen Zugang zu den schönen Stränden, dem klaren Meer und den Meeresaktivitäten ermöglicht.
Klenovica ist ein beliebtes Touristenziel für seine natürliche Schönheit, Ruhe und Frieden bekannt.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das Frühjahr 2025 geplant.
Jahr.
Der angegebene Preis gilt für die Wohnung 1.
Der Preis für die Wohnung im Erdgeschoss beträgt 550.000,00 €, während der Preis für das Penthouse 600.000,00 € beträgt.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 400 €/m²
Median ähnlicher Angebote 8 855 €/m²
Abweichung vom Median -72,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 9.

Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 288 €/m²–9 655 €/m² Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
480 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Klenovica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51252
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
100 m
Baujahr
2023
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343440

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 2 400 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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