Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 180 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 856 000 € 4 756 €/m²

Description du bien

Villa moderne et luxueuse près de Poreč
Villa moderne de luxe près de Porec située dans un bel environnement verdoyant, s'étendant sur deux étages et disposant d'un jardin paysager de 600 m2 où vous pouvez profiter de la magnifique terrasse et de la piscine chauffée. Depuis le hall d'entrée aéré, vous accédez à l'espace de vie de la villa, extrêmement spacieux, composé d'une cuisine qui se prolonge dans la salle à manger et le salon. Le concept ouvert de l'espace de vie se prolonge sans interruption à travers de grandes surfaces vitrées vers l'espace extérieur. La cuisine d'été couverte se trouve immédiatement à la sortie de la terrasse, elle est bien équipée et une grande table à manger y est placée. L'espace extérieur mène à la piscine entourée d'une terrasse ensoleillée avec des transats. En supplément, une « cascade » est versée de la terrasse supérieure jusqu'à la piscine. À côté de la piscine se trouvent un jacuzzi et une douche extérieure. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec salle de bain, des toilettes invités, une salle de sport avec toilettes, un débarras et une chaufferie. L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une grande porte vitrée ouvrant sur une terrasse spacieuse. La grande porte vitrée offre une belle vue sur les environs, et grâce à elle, toute la villa est éclairée par la lumière naturelle tout au long de la journée. La villa dispose d'un chauffage au sol, de pompes à chaleur et de la climatisation. La villa est équipée de vidéosurveillance, de portes anti-effraction et d'un système d'alarme. En entrant dans le jardin, il y a un parking extérieur pour 5 voitures. Dans la construction de la villa, des matériaux de haute qualité ont été utilisés. La finition prévue est l'été 2023. années. Ce n'est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de découverte de biens sur mesure. Ce n'est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens personnalisés.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 756 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 808 €/m²
Écart par rapport à la médiane +24,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 465 €/m²–4 326 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 125 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
856 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
180 m²
Superficie du terrain
600 m²
Chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
5
Année de construction
2022
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
343463

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 856 000 € · Prix au m²: 4 756 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. THE ONE Real Estate – 856 000 €; DUX Nekretnine – 1 000 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.