Casa Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 180 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 856 000 € 4 756 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lussuosa villa moderna nelle vicinanze di Parenzo
La lussuosa villa moderna nei pressi di Poreč si trova in uno splendido ambiente verde ed è distribuita su due piani e ha 600 m2 di giardino arredato dove si può godere sulla splendida terrazza e piscina riscaldata.
Dalla hall d'ingresso arioso entra nella zona giorno della villa, che è estremamente spaziosa e consiste in una cucina che procede alla sala da pranzo e al soggiorno.
Il concetto aperto del soggiorno continua senza intoppi attraverso ampie aree di vetro verso l'esterno.
La cucina estiva coperta si trova all'uscita della terrazza, è ben attrezzata e accanto ad essa c'è un grande tavolo da pranzo.
Lo spazio esterno continua sulla piscina circondata da una zona soleggiata con sedie a sdraio.
Come aggiunta speciale, dalla terrazza superiore alla piscina si trova la “cascata”.
Accanto alla piscina c'è una vasca idromassaggio e una doccia esterna.
Al piano terra della villa c'è una camera da letto con bagno, WC degli ospiti e palestra con WC, deposito e caldaia.
Le scale interne portano al primo piano dove ci sono tre camere da letto, anche con il proprio bagno e grandi porte in vetro che portano a una terrazza spaziosa.
Le grandi porte di vetro aprono una splendida vista sull'ambiente circostante, grazie alle quali l'intera villa è illuminata dalla luce naturale durante il giorno.
La villa dispone di riscaldamento a pavimento elettrico, pompe di calore e aria condizionata.
La villa è dotata di videosorveglianza, porte antifurto e sistema di allarme.
All'ingresso del giardino c'è un parcheggio esterno per 5 auto.
Nella costruzione della villa sono stati utilizzati materiali di alta qualità.
Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2023.
Anni.
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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 756 €/m²
Mediana di annunci simili 3 717 €/m²
Differenza dalla mediana +27,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 399 €/m²–4 265 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 125 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
856 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
180 m²
Dimensione del terreno
600 m²
Camere
4
Camere da letto
4
Bagni
5
Anno di costruzione
2022
Piscina
Nuova costruzione
ID annuncio
343463

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 856 000 € · Prezzo al m²: 4 756 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 180 m² · Dimensione del terreno: 600 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 4 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. THE ONE Real Estate – 856 000 €; DUX Nekretnine – 1 000 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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