Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Bel appartement dans une villa austro-hongroise
Bel appartement au centre d'Opatija à seulement 100 m de la mer.
Opatija est depuis longtemps connue comme la perle de la côte adriatique, située au pied de la montagne et du parc naturel Učka sur la côte orientale de la péninsule istrienne.
Toute la Riviera d'Opatija, avec sa belle architecture de villas élégantes, ses parcs luxuriants aux plantes du monde entier et son offre de restauration riche, est une destination incontournable à toute période de l'année.
De belles promenades, la mer et les plages, le bien-être, la randonnée, les concerts et d'autres événements culturels rendent Opatija encore plus attrayante.
Cet appartement de luxe d'une surface habitable totale de 200 m2 avec une belle vue sur la mer se trouve à quelques pas du centre d'Opatija.
L'appartement est entouré d'une belle verdure et d'un parc et s'étend sur deux étages de la villa austro-hongroise, rez-de-chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall spacieux, une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle de bains, un débarras et une chaufferie.
Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois grandes chambres, dont deux disposent de balcons privés offrant une belle vue sur la mer.
Une grande terrasse avec jardin prolonge l'espace de vie de l'appartement, tandis que deux places de parking se trouvent dans le jardin.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 1 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 200 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 343508
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 6 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; Smart Invest Properties – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 200 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 225 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
