Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski - Appartement 3 chambres + séjour avec parking, à 100 m de la mer
À vendre, excellent duplex de 75 m2 situé dans un quartier calme et très agréable de Novi Vinodolski, à seulement 3 minutes à pied de la mer et à 5 minutes à pied du centre-ville !
Cet appartement fonctionnel offre tout ce qu'une vie quotidienne moderne de famille ou un investissement peut désirer :
- Intérieur spacieux et lumineux, l'appartement comprend un salon confortable, une cuisine avec salle à manger, trois chambres, une salle de bain et une grande terrasse.
- Entièrement équipé et meublé, il comprend la climatisation, une machine à laver, des appareils de cuisine (y compris un lave-vaisselle) et un chauffe‑eau électrique, prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire.
- Place de parking sous vidéosurveillance, un bonus fonctionnel supplémentaire pour les propriétaires de voitures.
- Classe énergétique B, consommation d'énergie moderne et efficace.
- Excellente position, parfaite pour vivre toute l'année, mais aussi idéale comme investissement pour des locations touristiques grâce à la proximité de la mer et du centre.
Cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché immobilier, une combinaison de confort, d'emplacement et de fonctionnalité.
Pour toute question supplémentaire et pour visiter l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 215 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 150 m
- ID de l’annonce
- 352958
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 2 867 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. LUX Neketnine – 215 000 €; Ardor real estate agency – 225 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 221 000 €.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
