Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Jadranovo - penthouse, vue sur mer
Nous vendons un penthouse (appartement au 3.
étage d'un immeuble résidentiel) à Jadranovo.
La propriété est située dans une rue calme, proche de toutes les commodités telles que commerces, bureau de poste, école, et la distance à pied jusqu'à la mer n'est que de 300 mètres.
L'appartement à vendre se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse de 30m2 avec une vue dégagée sur la mer et l'île de Krk.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
Le chauffage est électrique et la climatisation (climatisation inverter) ainsi que le chauffage au pellets.
Une place de parking se trouve dans la cour de l'immeuble.
La propriété est idéale pour une résidence permanente ou pour la location touristique.
Pour toute information supplémentaire et visites, veuillez nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Crikvenica
479 000 € · 92 m²
5 207 €/m²
Similarité 97 %
Crikvenica
250 000 € · 91 m²
2 747 €/m²
Similarité 95 %
Crikvenica
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Similarité 92 %
Crikvenica
374 000 € · 94 m²
3 979 €/m²
Similarité 92 %
Crikvenica
450 000 € · 92 m²
4 891 €/m²
Similarité 91 %
Crikvenica
278 000 € · 87 m²
3 195 €/m²
Similarité 91 %
Crikvenica
415 000 € · 87 m²
4 770 €/m²
Similarité 90 %
Crikvenica
420 000 € · 86 m²
4 884 €/m²
Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Classe énergétique
- B
- ID de l’annonce
- 357038
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 826 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
