Appartement Rovinj

ROVINJ - Penthouse dans un immeuble moderne neuf avec terrasse sur le toit
Nous vendons un penthouse dans une villa urbaine moderne composée d’un total de six unités résidentielles. Le bien est situé près du centre de Rovinj. L’appartement comprend un espace de vie spacieux et ouvert avec cuisine, coin repas et salon de 39 m2 avec sortie sur la terrasse de 16 m2. Le couloir dispose d’un cellier, d’une salle de bain séparée, de deux chambres, dont l’une possède une salle de bain et une salle de bain séparée. Les escaliers mènent au grenier où se trouvent une chambre avec salle de bain, une salle de bien‑être avec sauna et jacuzzi et une terrasse de 20,5 m2 offrant une belle vue dégagée sur la mer et la ville. Il y a une remise au sous‑sol de 8,15 m2 et deux places de parking en garage. La livraison est prévue pour la fin de 2023. années. L’acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Construction portable : - repose sur des bandes en béton armé - la dalle de base est en béton armé Les murs du sous‑sol sont en béton armé. - les constructions intermédiaires sont en béton armé - la toiture est en béton armé - les murs porteurs sont en blocs creux en terre cuite thermo de 25‑30 cm d’épaisseur - les cloisons sont en blocs creux de 10‑20 cm d’épaisseur - les poteaux et poutres de soutien sont en béton armé - les parois de l’ascenseur sont en béton armé de 25 cm d’épaisseur Revêtements extérieurs : - murs du sous‑sol enterrés étanchéisés avec des feuilles de goudron, panneaux XPS thermo‑isolants de 5 cm - murs extérieurs du bâtiment isolés avec panneaux EPS de 10 cm (grande partie) et 15 cm (petite partie) - partie du rez‑déchaussée recouverte de pierre décorative - gouttières installées en tôle galvanisée peinte - la toiture est équipée d’une isolation thermique de 15 cm en panneaux XPS et d’une étanchéité - la toiture du bâtiment est en tuiles méditerranéennes Revêtements intérieurs : - murs enduits avec plâtre à la machine - murs de salle de bain recouverts de carrelage céramique Planchers : - sous le sous‑sol, béton lissé - les sols des appartements sont en revêtement céramique et parquet - les sols des terrasses sont en revêtement céramique Les escaliers sont recouverts de pierre. Portes et fenêtres : - ouvertures extérieures en aluminium serrurerie Schco - portes intérieures des appartements en bois - portes d’entrée des appartements non combustibles T‑30 (incendie et anti‑effraction) - au grenier, fenêtres de toit Velux installées Système de chauffage et production d’eau chaude : - chaque appartement possède son propre adoucisseur d’eau potable - système de chauffage au sol installé - les appartements sont également chauffés et climatisés avec des unités intérieures de fan coils - la production d’eau chaude est assurée par des chaudières situées dans la salle des machines, les chaudières sont également reliées à des pompes à chaleur - pompe à chaleur Mitsubishi Autres : - la protection incendie est assurée par un réseau de bouches d’incendie internes et externes, et ventilation naturelle des escaliers Ascenseur : Kone Elevator Company Pour toute autre information, n’hésitez pas à nous contacter. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage. Conformément à celle‑ci, l’acheteur a l’obligation de payer la commission d’agence en cas d’achat.