Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - Construction récente, magnifique 1 chambre + salon avec parking
Casa Bella, de l'offre, met en avant un bel appartement situé à Crikvenica, au 1.
côté d'un immeuble résidentiel bien entretenu de construction récente, construit en 2012.
année.
La surface totale de l'appartement est de 39m² et il se compose d'un séjour avec cuisine et salle à manger à concept ouvert, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un loggia offrant un espace agréable pour se détendre et profiter de l'extérieur toute l'année.
L'appartement est vendu entièrement meublé et est immédiatement habitable.
Il est équipé d'une cuisine neuve, d'un poêle à bois qui procure une chaleur agréable pendant les mois d'hiver et d'un climatiseur pour un séjour confortable durant l'été.
Le bien comprend également une place de parking située juste devant l'immeuble.
Il bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité immédiate d'un magasin, d'un restaurant, d'un café et des transports publics.
La mer et les plages se trouvent à seulement 500 mètres.
Grâce à sa fonctionnalité, son équipement et sa proximité de la mer, l'appartement représente une excellente opportunité pour une vie agréable, des vacances personnelles ou un investissement en location touristique.
La documentation est en ordre, le bien est en copropriété, l'immeuble possède un permis d'occupation.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 176 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 39 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Année de construction
- 2012
- ID de l’annonce
- 361190
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 176 000 € · Prix au m²: 4 513 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 39 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
