Appartement Rijeka
À vendre · Banderovo · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Potok, 2 pièces + séjour
Casa Bella Nekretnine met en avant un appartement spacieux et fonctionnel de 91 m², situé au quatrième, et en même temps dernier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu.
Grâce à la disposition des pièces, l'appartement est idéal pour la vie familiale ou comme investissement pour une location à long terme.
Il se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon agréable, d'une cuisine, d'un débarras, d'une salle de bains avec WC et d'un couloir reliant toutes les pièces.
L'immeuble est bien entretenu, et la façade a été rénovée il y a environ dix ans.
Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble.
L'appartement est équipé du gaz de ville et de climatiseurs.
Les menuiseries en PVC avec grilles en aluminium sont installées dans toutes les pièces, sauf dans les WC et le débarras.
Avec l'appartement vient une place de parking privée dans la cour, une remise à bois ainsi qu'une quote-part de 1/8 de l'espace mansardé, ce qui représente une valeur ajoutée au bien.
Le bien peut être vendu entièrement meublé ou vide, selon les souhaits de l'acheteur futur.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Similarité 96 %
Rijeka
399 000 € · 95 m²
4 200 €/m²
Similarité 96 %
Rijeka
382 000 € · 86 m²
4 442 €/m²
Similarité 95 %
Rijeka
359 000 € · 86 m²
4 174 €/m²
Similarité 95 %
Rijeka
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Similarité 95 %
Rijeka
325 000 € · 90 m²
3 611 €/m²
Similarité 95 %
Rijeka
419 000 € · 92 m²
4 554 €/m²
Similarité 95 %
Rijeka
419 000 € · 90 m²
4 656 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 240 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Banderovo
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 361248
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 2 637 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
