Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Lovran | studio avec mezzanine
Casa Bella de l'offre met en avant un studio avec mezzanine d'une surface de 27 m² situé à Lovran, dans un quartier calme du village, à seulement une dizaine de minutes de marche du centre et des magnifiques plages de Lovran.
Il se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu et est entièrement meublé, prêt à être habité ou loué à des touristes.
L'espace organisé offre une utilisation maximale de chaque mètre carré.
Le rez-de-chaussée comprend le salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger ainsi que la salle de bains, tandis que la mezzanine abrite l'espace de couchage.
Le bien respire la chaleur grâce aux éléments en bois qui dominent l'intérieur, et le concept mezzanine contribue davantage à une sensation d'espace et d'atmosphère agréable.
Grâce à son excellent emplacement, à proximité de la mer, du centre du village, des commerces et de toutes les commodités nécessaires, cette propriété représente une excellente opportunité pour des vacances, une résidence permanente ou un investissement en location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 125 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 27 m²
- Chambres
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 361298
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 125 000 € · Prix au m²: 4 630 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 27 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 125 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 125 000 €.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
