Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
LOVRAN, 2 pièces + salon, 108m2
Casa Bella Nekretnine, dans son offre, met en avant un appartement mansardé dans une vieille villa, situé dans le quartier calme de Lovran, à seulement quelques minutes à pied du centre et à deux minutes de la plage principale.
L'appartement de 88 m² se compose de deux pièces spacieuses, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bains et d'un couloir.
L'appartement comprend également un studio supplémentaire de 20 m² avec entrée indépendante, idéal pour la location ou l'hébergement d'invités.
Le bien comprend également une place de parking et un petit débarras dans la cour.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Distance de la mer
- 200 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 361436
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 3 611 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
