Appartement Baška
À vendre · Baška · Primorsko-goranska
Description du bien
BaŠka, 96m2, première rangée jusqu'à la mer !
Casa Bella Nekretnine met en avant un appartement à deux étages dans une maison à Baška, d'une superficie totale de 95,80 m², qui s'étend sur le sous-sol et le rez-de-chaussée.
Au sous-sol, d'une superficie de 48,40 m², se trouvent la cuisine avec salle à manger, la salle de bain, la chambre et un débarras.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 47,40 m², se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un escalier intérieur reliant les étages.
L'appartement comprend également une terrasse verte de 37 m², offrant un agréable espace de vie en plein air.
Le bien est situé dans un excellent emplacement à Baška, à proximité de la mer, et représente une excellente opportunité pour des vacances, une résidence ou un investissement touristique.
Une valeur ajoutée est le fait que le bien comprend deux places de parking extérieures.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 480 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Baška
- District
- Baška
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51523
- Surface habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 37 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 10 m
- Classe énergétique
- A
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 361476
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 480 000 € · Prix au m²: 5 053 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m² · Superficie du terrain: 37 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 10 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Baška — une médiane de 3 522 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Baška (Croatie)
Baška est un village et une municipalité située sur l'ile de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 554 habitants, dont 91,31 % de Croates et le village seul comptait 901 habitants.
Population: 1 656
Source: Wikipedia
