À vendre · Zamet · Primorsko-goranska
Donji Zamet, 3S+DB, 100m2 appartement avec terrasse et vue, dans un emplacement exceptionnel
CASA BELLA de l'offre met en avant un spacieux appartement de 100,39 m2, idéalement situé, en plein centre D.
Zameta et à proximité de tous les services essentiels.
L'appartement se trouve au deuxième étage, entièrement rénové et remis à neuf, d'un petit immeuble privé, avec seulement cinq appartements, ce qui rend les charges extrêmement faibles (l'électricité, l'eau et la collecte des déchets sont à la charge du locataire).
L'immeuble est propre, en copropriété, avec une nouvelle façade, de la menuiserie et un toit.
L'appartement comprend un hall d'entrée, une salle de bain avec WC, une cuisine avec salon, trois chambres, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue magnifique sur la mer, dont la moitié est vitrée et le reste est à l'air libre.
L'appartement a été rénové et équipé de nouveaux meubles, de nouvelles installations, de sanitaires, ainsi que de nouvelles menuiseries (PVC et aluminium).
Les grandes pièces, aux plafonds élevés offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'adaptation de l'espace selon les goûts et les besoins du nouveau propriétaire.
L'appartement est orienté sud-est, avec la seule chambre au nord.
Comme avantage de ce bien, nous soulignons son emplacement extrêmement attractif et très recherché, ainsi que la grande terrasse avec une vue splendide.
Avec l'appartement, il est possible d'acheter également un local commercial de 12m2, accessible directement depuis la rue (séparément en copropriété).
Pleine propriété, sans charges.
Nous vous recommandons de le visiter!
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
RIJEKA
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
430 000 € · 100 m²
4 300 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
240 000 € · 100 m²
2 400 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
270 000 € · 98 m²
2 755 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
275 000 € · 104 m²
2 644 €/m²
Similarité 96 %
RIJEKA
227 000 € · 105 m²
2 162 €/m²
Similarité 95 %
RIJEKA
257 500 € · 100 m²
2 575 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 279 000 € · Prix au m²: 2 790 €/m²
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia