Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 100 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 665 000 € 6 650 €/m²

Description du bien

Krk penthouse 100,21m2 à proximité de la mer
Casa Bella de l'offre Casa Bella de l'offre se distingue à seulement 500 m de la mer, penthouse situé dans la partie résidentielle urbanistique d'un secteur surélevé et ensoleillé de la ville avec vue sur la mer, la forêt et les oliveraies . Le penthouse d'une surface de 100.21 m2 comprend un hall d'entrée menant aux toilettes invités et à la buanderie. Vient ensuite une cuisine avec salle à manger et un salon spacieux. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse de 16,12 m2, qui offre une belle vue et est l'endroit idéal pour profiter de l'extérieur. Il y a également deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. L'une des chambres possède également un accès à une terrasse de 6,50 m2, où vous pouvez profiter d'un café matinal ou du coucher du soleil. L'appartement comprend 2 places de parking avec chargeurs électriques. L'appartement sera équipé de céramique, de parquet et d'équipements sanitaires de haute qualité, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un système de chauffage au sol et de climatisation au plafond. Les fenêtres et les parois vitrées seront en profilés d'aluminium de haute catégorie de fabricants renommés, équipées de ferrures en aluminium (brise-soleil) actionnées électriquement pour protéger du soleil et des intempéries. Ne manquez pas d'acquérir une propriété luxueusement équipée dans un emplacement très attractif de la ville de Krka, près de la mer !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 650 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 200 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 524 €/m²–6 580 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 350 €–600 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

3

Détails supplémentaires

Prix
665 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
100 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
500 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2024
ID de l’annonce
361966

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 665 000 € · Prix au m²: 6 650 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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