Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 665 000 € 6 650 €/m²

Objektbeschreibung

Krk penthouse 100,21m2 in der nähe des meers
Casa Bella aus dem Angebot Casa Bella aus dem Angebot hebt sich nur 500 m vom Meer entfernt hervor, Penthouse gelegen im städtebaulichen Wohngebiet auf einem erhöhten sonnigen Stadtteil mit Blick auf das Meer, den Wald und Olivenhaine. Das Penthouse mit einer Fläche von 100.21 m2 besteht aus einem Eingangsflur, der zu einer Gästetoilette und einem Waschraum führt. Dann folgt eine Küche mit Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu einer Terrasse von 16,12 m2, die einen schönen Ausblick bietet und ein perfekter Ort zum Genießen im Freien ist. Es gibt auch zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zu einer Terrasse von 6,50 m2, wo Sie Ihren Morgenkaffee oder den Sonnenuntergang genießen können. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze mit Elektro-Ladegeräten. Die Wohnung wird mit Keramik, Parkett und Sanitäranlagen von hoher Qualität, einer Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung und Deckenklimaanlage ausgestattet sein. Fenster und Glaswände werden aus Aluminiumprofilen hoher Klasse renommierter Hersteller bestehen und mit Aluminiumbeschlägen (Jalousien) ausgestattet sein, die elektrisch betrieben werden, um Schutz vor Sonne und Witterung zu bieten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine luxuriös ausgestattete Immobilie an einer sehr attraktiven Lage der Stadt Krka in Meeresnähe zu besitzen!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 650 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 200 €/m²
Abweichung vom Median +7,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 524 €/m²–6 580 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 350 €–600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
665 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
500 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2024
Anzeigen-ID
361966

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 665 000 € · Preis pro m²: 6 650 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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