Appartement Mandre
À vendre · Kolan · Zadarska
Description du bien
Appartement de luxe au rez-de-chaussée 85 m2 - mandre, pag
À vendre des appartements en construction neuve à 250 mètres de la mer - Mandre, Pag
L'appartement de référence S1 se trouve au rez-de-chaussée et possède un jardin de 71 m2.
Disposition :
Salon et salle à manger (installation de cuisine préparée) : env.
24,20 m²
Chambre 1 : env.
10,60 m²
Chambre 2 : env.
12,10 m²
Salle de bain : env.
4,80 m²
WC séparé : env.
2,00 m²
Couloir : env.
8,90 m²
Local de rangement/laverie (Buanderie) : env.
3,10 m²
Terrasse : env.
19,10 m² (calculé avec un facteur de 0,5 dans la surface totale)
Jardin privé : env.
71,00 m² (calculé avec un facteur de 0,1 dans la surface totale)
Place de parking : env.
2,50 m²
Matériaux :
Sol : carreaux de haute qualité dans tout l'espace
Éléments sanitaires : salle de bain avec douche et lavabo ; WC séparé (éléments sanitaires inclus)
Climatiseur : une unité dans chaque chambre et dans le salon
Cuisine/meubles : non inclus (raccordements pour cuisine préparés)
Espace extérieur : terrasse privée avec accès direct au jardin
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 299 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Mandre
- District
- Kolan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23251
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 250 m
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 363607
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 900 € · Prix au m²: 3 528 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kolan — une médiane de 2 777 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Mandre
Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.
Population: 467
Source: Wikipedia
