Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Appartement au deuxième étage dans une construction neuve 62 m2 - PAG
Appartement en construction neuve S3, deuxième étage, 63 m2 – PAG, Novalja
- Location : L'appartement se trouve dans un quartier calme de Novalja, à seulement 200 mètres de la mer
- Surface de l'appartement : 63 m2
- Caractéristiques de l'appartement :
- 2 chambres
- Salle de bain moderne avec WC
- Concept ouvert cuisine et salon
- Balcon couvert et non couvert
- 1 place de parking
- Équipement de l'appartement :
- Menuiseries PVC Rehau (7 chambres, 3 joints, triple vitrage, moustiquaires)
- Menuiseries intérieures, céramique de haute qualité et parquet
- Sanitaires de marques renommées Grohe et Villeroy & Boch
- Chauffage au sol dans toutes les pièces
- Climatiseurs Samsung pour le chauffage et la climatisation dans les salons et les chambres
- Prise pour la recharge de véhicules électriques ou hybrides
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 249 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 200 m
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 363706
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 4 016 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
