À vendre · Slavonski Brod · Brodsko-posavska
Appartement s18 au centre, sl.brod, 2e étage 104m2, ascenseur
- L'ACHETEUR NE PAIE PAS DE COMMISSION D'AGENCE -
APPARTEMENT S18, 2.
ÉTAGE, 104 m2 - Il reste encore 7 appartements à vendre !
À vendre appartement de quatre pièces d'une surface exacte de 103,57 m², situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne avec ascenseur dans un quartier calme du centre de Slavonski Brod.
RASPORED PROSTORIJA
L'appartement comprend un hall d'entrée, un espace buanderie, un vaste salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, un balcon, la chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
- Menuiseries PVC couleur anthracite avec volets roulants en aluminium à commande électrique
- Chauffage au sol dans toutes les pièces
- Système de pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation
- Salles de bain avec douche à l'italienne, canalisation au sol et WC encastrés
- Contrôle automatique de la température avec possibilité de gestion via application
- Porte de sécurité anti-effraction et vidéophone
- Parquet multicouche et carrelage – le choix des finitions est laissé à l'acheteur
ZGRADA I DODATNI SADRŽAJI
L'immeuble comprend au total 31 appartements de différentes configurations, allant de petites unités d'une pièce à de grands appartements de quatre pièces.
L'immeuble possède quatre étages reliés par un ascenseur.
Au rez-de-chaussée se trouvent des places de parking extérieures, tandis que les garages et les locaux de rangement sont situés au sous-sol.
- La place de parking extérieure est facturée 8.500€.
CIJENA I MOGUĆNOSTI KUPNJE
Le prix est de 2.500 €/m2, TVA incluse.
L'acheteur est exempté du paiement de la taxe de transfert de propriété.
LOKACIJA
L'appartement se trouve dans un emplacement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités importantes de la ville, mais à l'abri du bruit et de la foule urbains.
Si vous êtes intéressé et souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
CENTAR
395 000 € · 106 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 258 925 € · Prix au m²: 2 490 €/m²
Surface habitable: 104 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Slavonski Brod — une médiane de 1 488 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia