Maison Dobrinj

À vendre · Dobrinj · Primorsko-goranska

4 Chambres 220 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 990 000 € 4 500 €/m²

Description du bien

L'île de Krk, autour de Dobrinje - une impressionnante maison en pierre avec piscine, 220 m2
Red Nekretnine agitent la vente d'une magnifique maison en pierre dans les environs de Dobrinja sur l'île de Krk. La surface totale au sol de la maison est de 109 m2, et 220 m2 d'espace habitable offrent suffisamment de place pour une vie ou un séjour confortables. Elle se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la cuisine, la salle de bain, une chambre et la chaufferie. À l'étage se trouvent deux chambres avec leurs propres salles de bain. Sur la terrasse se trouve un jacuzzi. La maison est équipée d'équipements modernes et de matériaux de haute qualité, incluant le chauffage au sol électrique et des climatiseurs Mitsubishi dans toutes les pièces. Une cheminée dans le salon contribue à une ambiance agréable et chaleureuse en hiver. La maison est dotée de vidéosurveillance et d'une télévision satellite. Toutes les pièces sont meublées avec du mobilier de haute qualité. Le terrain de 436 m2 comprend une piscine de 33 m2 revêtue de mosaïque, une cascade, une préparation pour le chauffage de la piscine et un magnifique barbecue en pierre. Les eaux usées sont traitées par une fosse septique. Toute la maison est revêtue de carrelage. Les menuiseries sont en PVC à triple vitrage. Le toit est une dalle en béton. Tous les documents sont en ordre. Il y a suffisamment de places de parking pour 5 véhicules, dont plusieurs couvertes, offrant praticité aux propriétaires et aux invités. La distance de la mer, de 1200 mètres, permet un accès facile aux plages et aux activités nautiques. À proximité se trouve un magasin, et en seulement 15 minutes se trouve la ville de Krk qui offre de nombreuses attractions culturelles, quotidiennes et touristiques. Cette propriété offre un haut niveau de confort et de style de vie, la rendant idéale comme maison familiale ou investissement pour la location touristique. Dans l'ensemble, cette maison en pierre sur l'île de Krk représente une combinaison de confort, de luxe et de praticité, offrant une excellente opportunité de profiter du mode de vie méditerranéen. Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite de la propriété, veuillez nous contacter en toute confiance.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 884 €/m²
Écart par rapport à la médiane +15,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 903 €/m²–4 155 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 880 € Basé sur le taux communal de Dobrinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
990 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Dobrinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51514
Surface habitable
220 m²
Superficie du terrain
436 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Places de parking
5
Distance de la mer
1 200 m
Piscine
Oui
Cave
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364188

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 990 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 436 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Kaiser Immobilien – 955 000 €; My Adriatic Nekretnine – 955 000 €; RED Nekretnine – 990 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 955 000 €; Lares Nekretnine – 990 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.