Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 167 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 690 000 € 4 132 €/m²

Description du bien

Poreč et environs - Maison individuelle moderne avec piscine - CONSTRUCTION NEUVE
Istrie, Poreč, environs Dans un petit village à seulement quelques minutes en voiture de Poreč, se trouve cette maison moderne et bien conçue avec une piscine, entourée par la nature. La maison, d’une surface habitable totale de 167 m2, offre un confort et une fonctionnalité maximaux. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux et lumineux relié à la cuisine et à la salle à manger dans un concept ouvert moderne, puis une salle de bains, un garde-manger pratique et une salle technique. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, deux salles de bains et un grand balcon de presque 30 m2 donnant sur le magnifique paysage istrien. La maison est construite en mettant l’accent sur les normes modernes de logement, avec des matériaux de qualité et des détails soigneusement sélectionnés. Il y aura un chauffage au sol dans toute la maison, et la climatisation dans chaque pièce est prévue pour un confort supplémentaire. La maison se situe sur un terrain de 510 m2 et est actuellement à l’étape finale de construction. L’espace extérieur aménagé offre suffisamment de place pour vivre à l’extérieur, prendre le soleil et se sociabiliser. Se distinguent particulièrement la piscine et l’espace de bronzage, qui confèrent à la maison une dose supplémentaire de luxe. Construction moderne, matériaux de qualité, agencement fonctionnel et excellente localisation offrant calme et intimité, avec un accès rapide à Poreč et à toutes les commodités nécessaires, font de cette maison un choix excellent pour une habitation toute l’année, une résidence de vacances ou un investissement à des fins touristiques à son plein potentiel. Chers clients, la commission d’agence pour l’acheteur est de 3 % + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible. ID de l’agence : 1518

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 132 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 866 €/m²
Écart par rapport à la médiane +6,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 455 €/m²–4 282 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 044 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
690 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
167 m²
Superficie du terrain
510 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Distance de la mer
5 000 m
Année de construction
2025
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
345005

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 690 000 € · Prix au m²: 4 132 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 167 m² · Superficie du terrain: 510 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 5 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ART LIVING REAL ESTATE – 690 000 €; Concept – 689 000 €; DUX Nekretnine – 690 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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