Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, Umag et environs - Appartement moderne de deux chambres dans un immeuble neuf, dans un cadre calme et agréable.
Istrie, environs d'Umag
Appartement D - 1.
ÉTAGE
À vendre, un appartement attrayant dans un immeuble neuf, dans un petit bâtiment résidentiel moderne de 4 unités, situé dans un emplacement attractif en banlieue d'Umag.
L'appartement se trouve dans un environnement calme, avec une belle vue sur le verdure et la mer, à seulement 2 km des plages et du centre-ville.
La surface totale de l'appartement est de 72.60 m2 et comprend : 2 chambres, 2 salles de bains, un débarras, un salon spacieux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu'une grande terrasse couverte donnant sur la mer.
L'appartement dispose également d'un grand débarras au sous-sol d'environ
11 m2, terrasse sur le toit de l'immeuble d'environ
37 m2 et place de parking avec chargeur pour
véhicules électriques.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation inverter pour le chauffage/refroidissement.
Il est vendu en état "clé en main", sans meubles.
>>bos_Latn<< L'achèvement et l'habitation sont prévus avant l'été 2025.
Grâce à son emplacement, sa proximité des plages et de toutes les commodités essentielles pour une vie de qualité, ainsi qu'à sa construction moderne et de qualité, cette propriété unique est le choix parfait pour les vacances, la résidence ou la location à des fins touristiques.
Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur est de 3 % + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier.
NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.
ID AGENCE : 1254
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 2 000 m
- Année de construction
- 2025
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 345169
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 472 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
