Appartement Kolan

Mandre, appartement dans une villa avec piscine
À vendre, un appartement duplex moderne dans une villa de luxe avec piscine à Mandre, sur l'île de Pag, idéal pour une vie familiale tranquille, des vacances ou comme investissement pour des locations touristiques. L'appartement dispose de 87,60 m2 de surface habitable nette et s'étend sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage, avec un jardin privé et deux places de parking. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un salon spacieux avec accès à la terrasse extérieure, une salle de bain, un débarras et un escalier intérieur menant au premier étage. L'étage comprend trois chambres, des couloirs, des salles de bain supplémentaires et des escaliers, offrant une disposition fonctionnelle et un confort complet pour la famille ou les invités. L'appartement possède une surface de jardin d'environ 61 m2, dont environ 12 m2 de terrasse extérieure pavée qui se prolonge dans le salon et constitue un espace parfait pour la détente et les rencontres en plein air. Dans le jardin se trouve une piscine privée mesurant 6.4 m x 3.1 m, équipée entièrement, incluant un système de filtration et un éclairage LED. La propriété comprend deux places de parking extérieures d'une superficie totale de 25 m2. Les portes d'entrée sont de haute qualité, fabriquées avec des profils à multi-chambres, tandis que l'intérieur est une menuiserie au design moderne et de haute qualité. Les revêtements de sol sont en carreaux céramiques de classe A, grand format, qui soulignent davantage l'aspect moderne de la pièce. Chaque pièce est équipée d'un climatiseur contrôlable via une application mobile, tandis que le chauffage est assuré par un chauffage au sol électrique dans toutes les pièces, garantissant un confort maximal toute l'année. L'appartement possède un compteur monophasé bi-tarif d'une puissance de 7.36 kW et sa propre centrale solaire d'une puissance de 6.85 kWp, ce qui contribue significativement à l'efficacité énergétique et à la réduction des coûts d'exploitation. Ce bien représente une combinaison de qualité de construction, d'équipements modernes et d'emplacement attractif, offrant un haut niveau de logement dans un environnement méditerranéen paisible. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. En vertu de celle-ci, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.