Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, appartement moderne à 100 m de la plage
À vendre, un appartement moderne de trois chambres situé au cœur de Crikvenica, à seulement 100 mètres de la plage.
L'appartement se trouve dans les combles de l'immeuble, ce qui lui confère un charme particulier et offre une abondance de lumière naturelle ainsi qu'une sensation d'airité.
L'appartement a une surface de 90 m2 et se compose d'un salon spacieux avec coin repas, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un balcon parfait pour le café du matin ou la détente du soir.
Il est entièrement équipé de meubles neufs et élégants qui donnent à l'espace un aspect frais et contemporain.
Des caméras de sécurité ont été installées à l'entrée de l'immeuble.
Grâce à son excellent emplacement, l'appartement représente également une excellente opportunité d'investissement.
En saison (JuneSeptember) il est possible de réaliser un revenu minimum de 10,000 grâce à la location de courte durée, car il peut accueillir jusqu'à 6 personnes.
À proximité se trouvent la plage, le marché, l'école, la banque, la place principale et toutes les commodités importantes nécessaires à une vie quotidienne agréable.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 349 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 344426
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 349 000 € · Prix au m²: 3 878 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 349 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 349 000 €.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
