Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 90 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 349 000 € 3 878 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica, modernes Apartment 100 m vom Strand entfernt
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern im Herzen von Crikvenica, nur 100 Meter vom Strand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes, was ihm einen besonderen Charme verleiht und viel natürliches Licht und ein Gefühl von Luftigkeit bietet.
Die Wohnung hat eine Fläche von 90 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem Balkon ideal für einen Morgenkaffee oder eine Abendentspannung.
Es ist komplett mit neuen, eleganten Möbeln ausgestattet, die dem Raum ein frisches und modernes Aussehen verleihen.
Am Eingang des Gebäudes sind Sicherheitskameras installiert.
Dank der hervorragenden Lage stellt die Wohnung auch eine ausgezeichnete Gelegenheit als Investition dar.
In der Saison (Juni-September) ist es möglich, ein Mindesteinkommen von 10.000 € durch kurzfristige Vermietung zu erzielen, da es bis zu 6 Personen aufnehmen kann.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Strand, der Markt, die Schule, die Bank, der Hauptplatz und alle wichtigen Einrichtungen, die für einen angenehmen Alltag notwendig sind.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 878 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 312 €/m²
Abweichung vom Median -10,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 41.

Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 098 €/m²–4 772 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 135 €–450 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
349 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
344426

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 349 000 € · Preis pro m²: 3 878 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Ardor real estate agency – 349 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 349 000 €.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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