Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica, modernes Apartment 100 m vom Strand entfernt
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern im Herzen von Crikvenica, nur 100 Meter vom Strand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes, was ihm einen besonderen Charme verleiht und viel natürliches Licht und ein Gefühl von Luftigkeit bietet.
Die Wohnung hat eine Fläche von 90 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem Balkon ideal für einen Morgenkaffee oder eine Abendentspannung.
Es ist komplett mit neuen, eleganten Möbeln ausgestattet, die dem Raum ein frisches und modernes Aussehen verleihen.
Am Eingang des Gebäudes sind Sicherheitskameras installiert.
Dank der hervorragenden Lage stellt die Wohnung auch eine ausgezeichnete Gelegenheit als Investition dar.
In der Saison (Juni-September) ist es möglich, ein Mindesteinkommen von 10.000 € durch kurzfristige Vermietung zu erzielen, da es bis zu 6 Personen aufnehmen kann.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Strand, der Markt, die Schule, die Bank, der Hauptplatz und alle wichtigen Einrichtungen, die für einen angenehmen Alltag notwendig sind.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.
CRIKVENICA
210 000 € · 90 m²
2 333 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
CRIKVENICA
259 000 € · 89 m²
2 910 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Crikvenica
300 000 € · 97 m²
3 093 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
CRIKVENICA
239 000 € · 83 m²
2 880 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
CRIKVENICA
420 000 € · 86 m²
4 884 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Crikvenica
300 000 € · 85 m²
3 529 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
CRIKVENICA
400 000 € · 85 m²
4 706 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
CRIKVENICA
497 000 € · 94 m²
5 287 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 349 000 € · Preis pro m²: 3 878 €/m²
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Ardor real estate agency – 349 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 349 000 €.
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Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia