Locaux commerciaux Pula
À vendre · Vidikovac · Istarska
Description du bien
Locaux commerciaux Vidikovac, Pula
Espace commercial de 85 m2 à vendre sur le Viewpoint à Pula.
L'espace du rez-de-chaussée se trouve dans un bâtiment neuf construit en 2019.
ans.
Climatisation chauffage et refroidissement, porte d'entrée cambriolée.
Espace de stockage à l'intérieur, ainsi qu'un sanitaire.
Accès autorisé aux camions ou voitures pour décharger les marchandises.
Le coût des charges est très faible et s'élève à environ 160 EUR/mois.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon celle-ci, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence en cas de réalisation de l'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 361 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Pula
- District
- Vidikovac
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 2
- Toilettes
- 1
- Classe énergétique
- A+
- ID de l’annonce
- 344873
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 361 000 € · Prix au m²: 4 247 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
