Maison Orebić

À vendre · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

5 Chambres 160 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 375 000 € 2 344 €/m²

Description du bien

Orebić, une maison en pierre unique avec une cour près du front de mer
Angelus immobilier propose à la vente une maison en pierre unique à Orebic sur le Pelješac. EMPLACEMENT Orebic, situé sur la péninsule du Pelješac, est l’un des lieux les plus attractifs de la côte croate. Connu pour sa riche tradition maritime, ses belles plages et sa mer cristalline, Orebić est un endroit idéal pour une vie familiale paisible, mais aussi une destination attrayante pour les touristes. Cette propriété se trouve dans une zone protégée d’Orebic, à seulement 50 mètres de la plage, offrant une combinaison parfaite d’intimité et de proximité avec la mer. Orebic est également bien relié aux îles voisines et au continent, ce qui en fait un lieu encore plus désirable pour vivre ou investir. DÉTAILS Nous proposons à la vente une très belle et spéciale maison en pierre indépendante qui nécessite une reconstruction. Cette propriété offre une opportunité unique de rénovation selon vos propres besoins et désirs, en faisant ainsi une maison idéale ou un projet d’investissement. La maison se compose d’un rez‑de‑chaussée, d’un premier étage et d’un petit grenier, pour une surface utile totale de 160 m2. Au rez‑de‑chaussée se trouvent la cuisine, la salle à manger, le salon et la salle de bains, tandis que le premier étage comprend quatre chambres. Le grenier peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire, augmentant ainsi la surface habitable totale du bâtiment. Devant la maison se trouve une petite cour qui permet d’organiser un parking si besoin, ce qui constitue un grand avantage dans cet emplacement attractif. Cette maison en pierre représente un investissement à long terme, les maisons en pierre anciennes prenant de la valeur avec le temps. Ne manquez pas l’opportunité d’acheter cette propriété unique à Orebic, qui offre un mélange parfait de tradition, de nature et de potentiel de valorisation future. Pour toute question, information ou pour organiser une visite, contactez‑nous dès aujourd’hui, et via ce lien (https://angelusnekretnine.hr/o-nama) vous pouvez consulter nos Conditions Générales et les commissions d’agence. Votre bien Angelus ! EMPLACEMENT Orebić, situé sur la péninsule du Pelješac, est l’un des lieux les plus attractifs de la côte croate. Connu pour sa riche tradition maritime, ses belles plages et sa mer cristalline, Orebić est un endroit idéal pour une vie familiale paisible ainsi qu’une destination touristique populaire. Cette propriété se trouve dans une zone protégée d’Orebić, à seulement 50 m de la plage, offrant un parfait équilibre entre intimité et proximité de la mer. Orebić est également bien relié aux îles voisines et au continent, ce qui en fait un emplacement encore plus désirable pour vivre ou investir. DESCRIPTION Nous proposons à la vente une très belle et spéciale maison en pierre indépendante nécessitant une reconstruction. Cette propriété offre une opportunité unique de rénovation selon vos propres besoins et désirs, devenant ainsi une maison idéale ou un projet d’investissement. La maison se compose d’un rez‑de‑chaussée, d’un premier étage et d’un petit grenier, avec une surface habitable totale d’environ 160 m2. Au rez‑de‑chaussée, il y a une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle de bains, tandis que le premier étage comprend quatre chambres. Le grenier peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire, augmentant ainsi la surface habitable totale du bâtiment. À l’avant de la maison se trouve une petite cour qui offre la possibilité d’organiser un parking si besoin, ce qui constitue un grand avantage dans cet emplacement attractif. Cette maison en pierre représente un investissement à long terme, la valeur des vieilles maisons en pierre augmentant avec le temps. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette propriété unique à Orebić, qui offre une combinaison parfaite de tradition, de nature et de potentiel de valorisation future.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 2 344 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 425 €/m²
Écart par rapport à la médiane +64,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 108 €/m²–1 751 €/m² Comparé à 8 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 800 € Basé sur le taux communal de Orebić pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
375 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Orebić
District
Orebić
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20250
Surface habitable
160 m²
Superficie du terrain
60 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Distance de la mer
50 m
Année de construction
1900
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
347040

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 375 000 € · Prix au m²: 2 344 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 50 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Orebić

Orebić est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 165 habitants, dont 92,68 % de Croates et le village seul comptait 1 949 habitants.

Population: 3 705

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.