Appartement Šibenik - Okolica

Sous-sol – Appartement moderne avec un grand salon et vue sur la mer
Podsolarsko – Nouvelle construction avec loggia spacieuse et vue sur la mer, à 400 m de la plage Dans le quartier calme de Podsolarsko, à seulement 400 mètres de la mer, se trouve un immeuble résidentiel moderne qui se distingue par une construction de qualité, une architecture contemporaine et un excellent emplacement. Nous proposons un appartement fonctionnel de deux pièces avec une loggia spacieuse, idéal pour une vie familiale agréable, des vacances ou une location touristique. Podsolarsko est l’une des résidences les plus attractives près de Šibenik, connue pour son ambiance méditerranéenne agréable et sa proximité des plages aménagées. À proximité immédiate se trouve le célèbre complexe hôtelier Amadria Park, anciennement Solaris, avec de nombreux restaurants, promenades et installations de loisirs. Une bonne connexion de transport permet un accès rapide et facile au centre de Šibenik et à toutes les commodités importantes. L’appartement se caractérise par une disposition pratique des pièces, avec un accent sur le séjour spacieux et lumineux qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon. Une grande valeur ajoutée à l’appartement est la loggia de 13,47 m², qui offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de l’extérieur. Disposition et surfaces : Séjour avec cuisine et salle à manger – 32,93 m² Couloir – 8,22 m² Chambre 1 – 10,85 m² Salle de bains – 4,16 m² Chambre 2 – 11,14 m² WC séparé – 2,46 m² Placard – 2,31 m² Loggia – 13,47 m² (surface calculée 10,10 m²) Place de parking extérieure – 12 m² (surface calculée 2,40 m²) La surface nette calculée totale s'élève à 84,57 m². L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et un placard, ce qui assure une praticité et un confort supplémentaires au quotidien. La loggia spacieuse constitue un espace extérieur agréable pour le café du matin, la détente ou les rencontres. La construction neuve est réalisée avec des matériaux de qualité et des normes de construction modernes. Tous les espaces sont équipés de climatiseurs, et la salle de bain disposera d'un chauffage au sol. Les appartements de l'immeuble offrent une vue sur la mer, et les places de parking extérieures seront équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. La documentation de propriété et de construction est en ordre, et l'achèvement des travaux est prévu pour décembre 2026. L'investisseur est une personne juridique, et la vente est prévue dans le cadre de la TVA, de sorte que l'acheteur ne paie pas de taxe de transfert de propriété, à condition que la transaction soit soumise à la TVA. Grâce à la proximité de la mer à seulement 400 mètres, à la loggia spacieuse, aux équipements modernes et à la construction de qualité, ce bien représente une excellente opportunité d'achat d'appartement dans l'un des emplacements prisés près de Šibenik.