Appartamento Šibenik - Okolica

Podsolarsko – Moderno appartamento con ampio soggiorno e vista sul mare
Podsolarsko – Nuova costruzione con ampia loggia e vista sul mare, a 400 m dalla spiaggia Nella zona tranquilla di Podsolarsko, a soli 400 metri dal mare, si trova un edificio residenziale moderno che si distingue per la costruzione di qualità, l'architettura contemporanea e l'ottima posizione. In offerta c'è un appartamento funzionale su due livelli con ampia loggia, ideale per una vita familiare confortevole, per le vacanze o per l'affitto turistico. Podsolarsko è una delle località più attraenti nei dintorni di Šibenik, nota per l'ambientazione mediterranea piacevole e la vicinanza a spiagge attrezzate. Nelle immediate vicinanze si trova il noto complesso alberghiero Amadria Park, ex Solaris, con numerosi ristoranti, passeggiate e strutture ricreative. Una buona connessione di trasporto consente un accesso rapido e semplice al centro di Šibenik e a tutte le strutture importanti. L'appartamento si distingue per una disposizione pratica delle stanze, con particolare attenzione a un ampio e luminoso spazio giorno che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno. Un valore aggiunto all'appartamento è la grande loggia di 13,47 m², che offre spazio extra per il relax e il soggiorno all'aperto. Disposizione e superfici: Soggiorno con cucina e sala da pranzo – 32,93 m² Corridoio – 8,22 m² Camera da letto 1 – 10,85 m² Bagno – 4,16 m² Camera da letto 2 – 11,14 m² WC separato – 2,46 m² Guardaroba – 2,31 m² Loggia – 13,47 m² (calcolata 10,10 m²) Posto auto esterno – 12 m² (calcolato 2,40 m²) La superficie netta calcolata totale è di 84,57 m². L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli, bagno, WC separato e guardaroba, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana. La spaziosa loggia rappresenta uno spazio esterno piacevole per il caffè mattutino, relax o socializzare. La nuova costruzione è realizzata con materiali di qualità e standard edilizi moderni. In tutti gli ambienti sono previsti condizionatori, mentre il bagno avrà riscaldamento a pavimento. Gli appartamenti dell'edificio hanno vista mare, e i posti auto esterni saranno dotati di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici. La documentazione di proprietà e di costruzione è in ordine, e il completamento dei lavori è previsto per dicembre 2026. L'investitore è una persona giuridica, e la vendita è prevista in regime IVA, per cui l'acquirente non paga l'imposta di registro, a condizione che la transazione sia soggetta a IVA. Grazie alla vicinanza al mare a soli 400 metri, alla spaziosa loggia, alle finiture moderne e alla costruzione di qualità, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento in una delle zone più richieste vicino a Šibenik.