Appartement Primošten
À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Description du bien
Résidence moderne de plain-pied avec jardin et piscine / Primošten
Spacieux appartement au rez-de-chaussée avec jardin et piscine – 234,22 m² de surface brute
Dans le cadre d’un immeuble résidentiel moderne ne comportant que 7 unités, se trouve un appartement spacieux et fonctionnellement conçu, situé au rez-de-chaussée, avec un espace extérieur privé et une piscine.
L’appartement a une surface brute totale de 234,22 m² et se distingue par un grand espace de vie ouvert, deux chambres, même trois salles de bains ainsi qu’une connexion directe de l’intérieur avec le jardin et l’espace extérieur.
La partie centrale de l’appartement est constituée d’un vaste espace ouvert salon avec cuisine et salle à manger.
De grandes parois vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et permettent une sortie directe vers l’espace extérieur.
Le salon est aménagé comme un espace confortable pour se détendre et recevoir, accompagné d’une grande salle à manger et d’une cuisine moderne avec suffisamment de surface de travail et de rangement.
L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains avec douche, garantissant un haut niveau d’intimité et de confort.
Selon le plan, les chambres offrent de l’espace prévu pour de grands lits, des téléviseurs et des armoires.
En plus des deux salles de bains privées, une troisième salle de bains se trouve dans la partie séjour de l’appartement, facilement accessible aux invités.
La valeur ajoutée de la propriété réside dans le jardin privé avec piscine, qui étend naturellement l’espace de vie vers l’extérieur et offre un lieu idéal pour se détendre, prendre le soleil et profiter de l’air libre.
Le concept du rez-de-chaussée permet une connexion simple et directe entre l’espace intérieur et extérieur.
L’appartement comprend deux places de parking et un débarras.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur, ce qui augmente encore le confort et la fonctionnalité du projet.
Caractéristiques principales:
rez-de-chaussée avec jardin privé
234,22 m² de surface brute
3 pièces
2 chambres
3 salles de bains
vaste espace ouvert salon, cuisine et salle à manger
piscine privée
débarras
2 places de parking
ascenseur
immeuble moderne avec seulement 7 appartements
intérieur contemporain conçu avec de grandes ouvertures vitrées et des finitions de qualité
Cet appartement représente un excellent choix pour les acheteurs recherchant une propriété moderne et spacieuse avec une sensation de maison et un espace extérieur privé, la confidentialité offerte par le jardin et la piscine, tout en bénéficiant de toutes les commodités d’un immeuble résidentiel contemporain.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Primošten
- District
- Primošten
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22202
- Surface habitable
- 234 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Distance de la mer
- 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 360876
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 1 923 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 234 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Primošten
Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
