Appartement Primošten
À vendre · Primošten · Šibensko-kninska
Description du bien
Résidence moderne de plain-pied avec jardin et piscine / Primošten
Spacieux appartement au rez-de-chaussée avec jardin et piscine – 234,22 m² de surface brute
Dans le cadre d’un immeuble résidentiel moderne ne comptant que 7 unités, se trouve un appartement spacieux et fonctionnellement conçu, situé au rez-de-chaussée, avec un espace extérieur privé et une piscine.
L’appartement a une surface brute totale de 234,22 m² et se distingue par un grand espace de vie ouvert, deux chambres, trois salles de bains et une connexion directe de l’intérieur avec le jardin et l’espace extérieur.
La surface habitable est de 88,05 m², tandis que la surface de la terrasse est de 18,30 m², ce qui porte la surface combinée totale de l’intérieur et de la terrasse à 106,35 m².
La partie centrale de l’appartement comprend un vaste séjour en open‑space avec cuisine et salle à manger.
De grandes parois vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et permettent un accès direct à l’espace extérieur.
Le séjour est aménagé comme un espace confortable pour se détendre et recevoir, avec à côté une grande salle à manger et une cuisine moderne offrant suffisamment de surface de travail et de rangements.
L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains avec douche, garantissant un haut niveau d’intimité et de confort.
Selon le plan, les chambres prévoient de l’espace pour de grands lits, des téléviseurs et des armoires.
En plus des deux salles de bains privées, une troisième salle de bains se trouve dans la partie jour de l’appartement et est facilement accessible aux invités.
Une valeur ajoutée particulière du bien est le jardin privé avec piscine, qui étend naturellement l’espace de vie vers l’extérieur et offre un lieu idéal pour se détendre, prendre le soleil et profiter de l’air libre.
Le concept du rez‑de‑chaussée permet une liaison simple et directe entre l’intérieur et l’extérieur.
L’appartement comprend deux places de parking et un débarras.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur, ce qui augmente encore le confort et la fonctionnalité de l’ensemble du projet.
Caractéristiques principales :
rez‑de‑chaussée avec jardin privé
234,22 m² de surface brute
3 pièces
2 chambres
3 salles de bains
vaste séjour en open‑space, cuisine et salle à manger
piscine privée
débarras
2 places de parking
ascenseur
immeuble moderne avec seulement 7 appartements
intérieur contemporain avec de grandes ouvertures vitrées et des finitions de qualité
Cet appartement représente un excellent choix pour les acheteurs recherchant un bien spacieux et moderne avec une sensation de maison et un espace extérieur privé, bénéficiant de l’intimité offerte par le jardin et la piscine, tout en profitant de toutes les commodités d’un immeuble résidentiel contemporain.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Primošten
- District
- Primošten
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22202
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 360876
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Ascenseur
- Jardin
- Jardin
- Places de parking
- Places de parking
- Piscine
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 5 114 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Primošten
Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
