Maison Primošten

Primošten – Villa moderne avec piscine et sauna
Primošten – villa moderne de luxe avec piscine, espace bien-être et quatre chambres À Primošten se construit une villa moderne qui combine une architecture méditerranéenne contemporaine, une disposition fonctionnelle sur deux étages, de vastes espaces extérieurs et des équipements destinés à un séjour confortable toute l'année. La maison est organisée au rez-de-chaussée et à l'étage, avec un total de quatre chambres, un vaste espace de vie ouvert, de grandes terrasses et un jardin aménagé avec piscine et espace bien-être séparé. Une attention particulière est portée à la connexion entre l'intérieur et l'extérieur, de sorte que le séjour, les terrasses couvertes, la piscine et l'espace de détente sont conçus comme un ensemble harmonieux. PRIZEMLJE Le rez-de-chaussée représente la partie principale de séjour et de réception de la maison, tout en disposant d'une chambre séparée, ce qui permet d'utiliser pratiquement cet étage également pour des invités ou des membres de la famille souhaitant plus d'intimité. L'entrée de la maison mène à un couloir central d'où l'on accède aux autres pièces du rez-de-chaussée. Dans cette partie se trouve une chambre d'environ 17 m², avec salle de bains et WC séparés. Le centre du rez-de-chaussée est occupé par un grand séjour ouvert avec salle à manger et cuisine, d'environ 55 m². Grâce au concept ouvert et aux grandes surfaces vitrées, l'espace est pensé comme une zone centrale lumineuse et représentative de toute la maison. Le séjour se prolonge directement sur une terrasse couverte, ce qui, pendant les mois plus chauds, étend naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également l'escalier reliant les deux étages, ainsi que des espaces auxiliaires et techniques pratiques. VANJSKI PROSTOR I BAZEN Une grande partie du projet est dédiée à l'espace de vie extérieur. Devant la maison se trouve une vaste zone pavée avec piscine, espace de bronzage et coin salon en plein air. L'emplacement de la piscine est suffisamment séparé de la partie principale de la maison pour créer une zone de détente distincte, tout en restant fonctionnellement relié à la terrasse couverte et au séjour. Autour de la piscine est prévue une combinaison de surfaces pavées et de zones végétalisées, créant une ambiance méditerranéenne agréable et offrant suffisamment d'espace pour du mobilier d'extérieur, des transats et des moments de convivialité. Un ajout spécial est un bâtiment auxiliaire séparé à côté de la piscine, qui comprend selon le plan un sauna, des WC et un espace couvert de détente. Cette partie du jardin est ainsi conçue comme une véritable zone privée de bien-être et de relaxation, séparée de la partie principale de la maison. KAT L'étage de la maison est entièrement dédié à la zone privée de sommeil. À l'étage se trouvent trois chambres, trois salles de bains, des couloirs, une buanderie séparée et de vastes espaces extérieurs. Chambre 1 d'environ 17,9 m² située dans la partie supérieure de l'étage. À côté se trouve la salle de bains 1 d'environ 6,3 m². Le centre de l'étage est occupé par la chambre 2 d'environ 16,8 m², avec la salle de bains 2 d'environ 6,6 m². Dans la partie inférieure de l'étage se trouve la chambre 3 d'environ 15,8 m², avec une salle de bains séparée 3 d'environ 5,2 m². Cette disposition permet à chaque chambre de l'étage d'avoir un accès direct à sa propre salle de bains, assurant ainsi un haut niveau d'intimité et de confort. À l'étage est également prévue une buanderie séparée d'environ 2,8 m², ce qui est particulièrement pratique étant donné que la partie principale de couchage de la maison se trouve à ce niveau. LOGGIA I VELIKA TERASA NA KATU Les espaces extérieurs donnent une valeur particulière à l'étage supérieur. Le long du côté latéral de la maison s'étend une loggia d'environ 16,9 m², qui se prolonge par une grande terrasse découverte d'environ 24,3 m². Cet espace extérieur agrandit davantage la zone privée de l'étage et offre suffisamment de place pour du mobilier lounge, des transats ou un espace de repos paisible en plein air. VRHUNSKA GRADNJA I OPREMA Lors de la construction de la maison, l'accent a été mis sur des matériaux de qualité, une technologie moderne, l'efficacité énergétique et un haut niveau de confort. La façade est prévue comme une combinaison de façade en pierre ventilée et du système DEMIT, associant une expression architecturale moderne à des matériaux méditerranéens traditionnels. Des menuiseries en bois-aluminium de haute qualité sont installées, combinant l'aspect naturel du bois à l'intérieur avec la résistance de l'aluminium à l'extérieur. Les salles de bains seront équipées d'éléments sanitaires de qualité, incluant des éléments Grohe encastrés de couleur granit, avec de la céramique haut de gamme et des espaces sanitaires contemporains. Dans le séjour, la cuisine et les salles de bains est prévu un chauffage au sol électrique, tandis que les chambres seront dotées de parquet. Sur le toit de la maison est prévue une centrale photovoltaïque, augmentant davantage le niveau d'efficacité énergétique du bâtiment. Le système de chauffage et de climatisation sera intégré à un système Smart Home, permettant une gestion pratique à distance des fonctions de la maison. Un niveau supplémentaire de confort est offert par la piscine chauffée, le sauna et le jacuzzi extérieur, rendant la propriété adaptée à une utilisation au-delà de la saison estivale principale. SUVREMENA VILA ZA CJELOGODIŠNJI BORAVAK U PRIMOŠTENU La disposition soigneusement pensée sépare clairement les parties sociales et privées de la maison : le rez-de-chaussée est orienté vers le grand espace de séjour, la convivialité et la connexion immédiate avec les terrasses et le jardin, tandis que l'étage représente une zone privée plus calme avec trois chambres et leurs salles de bains attenantes. Au total quatre chambres, un grand espace de vie ouvert, plusieurs salles de bains, de vastes terrasses, piscine, sauna, jacuzzi extérieur, technologie Smart Home et centrale photovoltaïque font de cette villa un choix attractif pour une résidence privée de luxe, des vacances sur la côte adriatique ou un investissement touristique de qualité. L'alliance de la pierre, de l'architecture contemporaine, d'équipements de qualité et de grands espaces extérieurs confère à la propriété un caractère méditerranéen moderne, avec un haut niveau de confort et d'intimité.