Maison Rogoznica

OPPORTUNITÉ DANS LE CENTRE DE ROGOZNICA! Maison rénovée à seulement 30 m de la mer
OPPORTUNITÉ DANS LE CENTRE DE ROGOZNICA! Maison rénovée à seulement 30 m de la mer Dans un emplacement extrêmement attractif à Rogoznica, l'un des lieux les plus prisés de la côte adriatique, se trouve cette maison en pierre traditionnelle soigneusement restaurée qui allie le charme de l'architecture dalmate et le confort moderne. La propriété s'étend sur environ 180 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier haut. Lors de la reconstruction complète, une attention particulière a été portée à la préservation du caractère authentique du bâtiment, tout en intégrant des solutions de construction et techniques modernes. Dans la partie sous-sol se trouve une konoba traditionnelle offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain et un débarras pratique. Au premier étage se trouvent deux chambres, une cuisine et une salle de bain supplémentaire, tandis que le grenier abrite un salon, une autre chambre et une salle de bain. L'intérieur respire l'ambiance méditerranéenne grâce à la combinaison de pierre naturelle et de détails en bois, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de l'année. Lors de la rénovation, une nouvelle façade avec isolation thermique de 10 cm a été réalisée, le toit a été restauré, de nouvelles installations ont été intégrées, des menuiseries ALU-PVC de qualité ont été posées ainsi que de nouveaux sols et meubles. L'ensemble du bâtiment est climatisé, assurant un confort maximal pendant toutes les saisons. Cette propriété bénéficie d'une valeur particulière grâce à son excellente position – la mer et la promenade aménagée ne sont qu'à 30 mètres. À proximité immédiate se trouve la célèbre Marina Frapa, l'une des plus belles marinas de l'Adriatique, qui fait de Rogoznica une destination prisée des plaisanciers du monde entier. Rogoznica est connue pour ses eaux cristallines, ses nombreuses criques et plages ainsi que plus de 50 kilomètres de côte découpée. Une attraction particulière est le phénomène naturel du lac salé Zmajevo oko, un lac salé unique situé sur la péninsule de Gradina. Les amateurs de nature et de vacances actives apprécieront également la proximité des parcs nationaux et des zones protégées, dont le parc national des Kornati se distingue. Une excellente connexion routière permet d'atteindre rapidement les principaux centres dalmates – la ville historique de Šibenik se trouve à environ 35 kilomètres, tandis que Split, la plus grande ville de Dalmatie et un hub de transport international, est à environ 50 kilomètres. Grâce à son emplacement de premier choix, à la proximité de la mer et à la disposition des pièces, cette propriété constitue un excellent choix pour un usage privé, mais aussi un investissement très attractif pour la location touristique. PRIX : 580.000,00 EUR