Casa Rogoznica

OPPORTUNITÀ NEL CENTRO DI ROGOZNICA! Casa ristrutturata a soli 30 m dal mare
OPPORTUNITÀ NEL CENTRO DI ROGOZNICA! Casa ristrutturata a soli 30 m dal mare Su una posizione estremamente attraente a Rogoznica, uno dei luoghi più desiderati sulla costa adriatica, si trova questa casa tradizionale in pietra attentamente restaurata che combina il fascino dell'architettura dalmata e il comfort contemporaneo. La proprietà si estende su circa 180 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro livelli – cantina, piano terra, primo piano e mansarda alta. Durante la completa ricostruzione è stata dedicata particolare attenzione alla conservazione del carattere autentico dell'edificio, integrando al contempo soluzioni costruttive e tecniche moderne. Nella zona cantina si trova una tradizionale konoba che offre numerose possibilità di utilizzo. Il piano terra comprende una camera da letto, un bagno e una pratica dispensa. Al primo piano sono situate due camere da letto, cucina e un ulteriore bagno, mentre nella mansarda si trovano soggiorno, un'altra camera da letto e un bagno. L'interno emana un'atmosfera mediterranea grazie alla combinazione di pietra naturale e dettagli in legno, creando un ambiente caldo e accogliente durante tutto l'anno. Durante la ristrutturazione è stata realizzata una nuova facciata con isolamento termico di 10 cm, è stato rinnovato il tetto, sono state installate nuove impianti, è stata posata vetreria di qualità ALU-PVC e nuovi pavimenti e arredi. L'intero edificio è climatizzato, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. Un valore speciale a questa proprietà conferisce la sua eccellente posizione – il mare e la costa attrezzata sono a soli 30 metri. Nelle immediate vicinanze si trova la famosa Marina Frapa, una delle più belle marine dell'Adriatico, che rende Rogoznica popolare tra i nautici di tutto il mondo. Rogoznica è nota per il mare cristallino, le numerose baie e spiagge e oltre 50 chilometri di costa frastagliata. Un'attrazione speciale è il fenomeno naturale Occhio di Drago, un lago salato unico situato sulla penisola di Gradina. Gli amanti della natura e del turismo attivo apprezzeranno ulteriormente la vicinanza ai parchi nazionali e alle aree protette, tra cui spicca il Parco Nazionale delle Kornati. Una buona connessione stradale consente di raggiungere rapidamente i principali centri della Dalmazia – la storica città di Šibenik è a circa 35 chilometri, mentre Split, la più grande città della Dalmazia e nodo di trasporto internazionale, è a circa 50 chilometri. Grazie alla posizione di alto livello, alla vicinanza al mare e alla disposizione delle stanze, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per uso privato, ma anche un investimento molto attraente per affitti turistici. CIJENA: 580.000,00 EUR