À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Appartement neuve construction à Primošten avec une vue exceptionnelle sur la mer
Appartement de luxe de trois pièces avec vue panoramique sur la mer – Primošten
Situé à un emplacement exceptionnel près du centre de Primošten, cet appartement haut de gamme récemment construit d'une surface nette utile totale de 126,98 m² offre une vue ouverte spectaculaire sur la mer, la péninsule de Primošten et l'archipel environnant.
L'appartement est conçu pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux et se compose d'un vaste salon avec salle à manger d'une surface de 47,40 m², d'où de grandes baies vitrées offrent une impressionnante vue sur la mer et la ville de Primošten.
L'espace de vie est enrichi d'une loggia couverte de 18,10 m², idéale pour profiter de l'ambiance méditerranéenne toute l'année.
Le bien comprend trois chambres :
Chambre 1 – 14,21 m²
Chambre 2 – 12,96 m²
Chambre 3 – 10,55 m²
L'appartement comprend également deux salles de bains modernes de 6,89 m² et 5,12 m².
Les commodités supplémentaires comprennent :
Place de parking en garage
Place de parking extérieure
Local de rangement
Ascenseur dans l'immeuble
Chauffage au sol dans tout l'appartement
Toutes les pièces climatisées
Matériaux et équipements de haute qualité
Excellente isolation thermique et acoustique
L'immeuble a été construit selon les normes de construction les plus récentes, avec un accent particulier sur la qualité d'exécution, l'efficacité énergétique et la valeur à long terme du bien.
La distance de la mer, de la plage et du centre de Primošten est d'environ 400 mètres seulement, ce qui fait de ce bien un choix idéal pour des vacances de luxe, une résidence permanente ou une location touristique.
Une vue unique sur la mer et la pittoresque péninsule de Primošten offre un sentiment de paix, de confidentialité et d'idylle méditerranéenne qui laisse rarement indifférent.
Prix : 590.000 EUR
Excellente opportunité d'investissement et retour sur investissement sûr dans l'un des emplacements les plus attractifs de la côte croate.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 590 000 € · Prix au m²: 4 683 €/m²
Surface habitable: 126 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia