Appartamento Primošten

In vendita · Primošten · šibensko-kninska

4 Camere 126 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 590 000 € 4 683 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di nuova costruzione a Primošten con vista eccezionale sul mare
Lussuoso appartamento trilocale con vista panoramica sul mare – Primošten Su una posizione eccezionale vicino al centro di Primošten si trova questo appartamento di nuova costruzione di superficie netta utile totale 126,98 m², che offre una spettacolare vista aperta sul mare, sulla penisola di Primošten e sull'arcipelago circostante. L'appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità e si compone di un ampio soggiorno con zona pranzo di 47,40 m², dal quale, attraverso grandi pareti di vetro, si apre una impressionante vista sul mare e sulla città di Primošten. Lo spazio abitativo è ulteriormente arricchito da una loggia coperta di 18,10 m², ideale per godersi l'atmosfera mediterranea durante tutto l'anno. La proprietà dispone di tre camere da letto: Camera da letto 1 – 14,21 m² Camera da letto 2 – 12,96 m² Camera da letto 3 – 10,55 m² L'appartamento comprende anche due bagni modernamente arredati di superficie 6,89 m² e 5,12 m². Altri comfort includono: Posto auto in garage Posto auto esterno Ripostiglio Ascensore nell'edificio Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento Tutte le stanze climatizzate Materiali e attrezzature di alta qualità Eccellente isolamento termico e acustico L'edificio è stato costruito secondo i più recenti standard edilizi, con particolare attenzione alla qualità dell'esecuzione, all'efficienza energetica e al valore a lungo termine dell'immobile. La distanza dal mare, dalla spiaggia e dal centro di Primošten è di circa 400 metri, il che rende questa proprietà una scelta ideale per una vacanza di lusso, una residenza permanente o un affitto turistico. Una vista unica sul mare e sulla pittoresca penisola di Primošten offre una sensazione di pace, privacy e idillia mediterranea che raramente lascia indifferenti. Prezzo: 590.000 EUR Eccellente opportunità d'investimento e ritorno sicuro sull'investimento in una delle località più attraenti della costa croata.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 683 €/m²
Mediana di annunci simili 4 958 €/m²
Differenza dalla mediana -5,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 158 €/m²–5 547 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 529 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
590 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Primošten
Distretto
Primošten
Regione
šibensko-kninska
CAP
22202
Superficie abitabile
126 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Garage
1
Distanza dal mare
400 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
360965

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 590 000 € · Prezzo al m²: 4 683 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 126 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Primošten, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

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