Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

4 Chambres 126 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 590 000 € 4 683 €/m²

Description du bien

Appartement neuve construction à Primošten avec une vue exceptionnelle sur la mer
Appartement de luxe de trois pièces avec vue panoramique sur la mer – Primošten Situé à un emplacement exceptionnel près du centre de Primošten, cet appartement haut de gamme récemment construit d'une surface nette utile totale de 126,98 m² offre une vue ouverte spectaculaire sur la mer, la péninsule de Primošten et l'archipel environnant. L'appartement est conçu pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux et se compose d'un vaste salon avec salle à manger d'une surface de 47,40 m², d'où de grandes baies vitrées offrent une impressionnante vue sur la mer et la ville de Primošten. L'espace de vie est enrichi d'une loggia couverte de 18,10 m², idéale pour profiter de l'ambiance méditerranéenne toute l'année. Le bien comprend trois chambres : Chambre 1 – 14,21 m² Chambre 2 – 12,96 m² Chambre 3 – 10,55 m² L'appartement comprend également deux salles de bains modernes de 6,89 m² et 5,12 m². Les commodités supplémentaires comprennent : Place de parking en garage Place de parking extérieure Local de rangement Ascenseur dans l'immeuble Chauffage au sol dans tout l'appartement Toutes les pièces climatisées Matériaux et équipements de haute qualité Excellente isolation thermique et acoustique L'immeuble a été construit selon les normes de construction les plus récentes, avec un accent particulier sur la qualité d'exécution, l'efficacité énergétique et la valeur à long terme du bien. La distance de la mer, de la plage et du centre de Primošten est d'environ 400 mètres seulement, ce qui fait de ce bien un choix idéal pour des vacances de luxe, une résidence permanente ou une location touristique. Une vue unique sur la mer et la pittoresque péninsule de Primošten offre un sentiment de paix, de confidentialité et d'idylle méditerranéenne qui laisse rarement indifférent. Prix : 590.000 EUR Excellente opportunité d'investissement et retour sur investissement sûr dans l'un des emplacements les plus attractifs de la côte croate.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 683 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 958 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 158 €/m²–5 547 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 529 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
590 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
126 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Distance de la mer
400 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2026
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
360965

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Places de parking
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 4 683 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 126 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 400 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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