Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

3 Chambres 96 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 532 290 € 5 545 €/m²

Description du bien

Primošten/ Appartement (S2) à seulement 100 m de la plage
Les agences immobilières de Primošten vous offrent un projet de construction de première classe. L'appartement au rez-de-chaussée, actuellement en construction, se trouve dans un bâtiment de douze unités résidentielles au total et est situé à seulement 100 m de la célèbre plage de Primošten. Il se trouve donc à un emplacement absolument premium. L'espace habitable de cet appartement moderne et de qualité s'élève à 96,76 m² et comprend une cuisine avec salle à manger, un couloir, deux chambres, deux salles de bains, une terrasse couverte de 14,30 m² avec vue dégagée sur la mer et un jardin de 94,60 m². Il ne suffit pas de souligner que l'emplacement et la vue sur la mer sont une rareté absolue. Les caractéristiques techniques comprennent le chauffage au sol dans les salles de bains, des volets électriques et la climatisation. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur et est donc accessible aux personnes en fauteuil roulant. Le prix de vente comprend une place de parking et une piscine commune. L'achèvement des travaux de construction est prévu pour la fin de 2026. année. Nous sommes disponibles à tout moment pour des informations détaillées. Prix de vente : 532.290 €

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 545 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 549 €/m²
Écart par rapport à la médiane +21,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 947 €/m²–5 140 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 403 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
532 290 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
96 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Distance de la mer
100 m
Piscine
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
361031

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 532 290 € · Prix au m²: 5 545 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 96 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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