Apartment Primošten

Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska

3 Zimmer 96 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 532 290 € 5 545 €/m²

Objektbeschreibung

Primošten/ Apartment (S2) nur 100 m vom Strand
Primošten Immobilien bietet Ihnen ein erstklassiges Bauprojekt. Ein Erdgeschossapartment, derzeit im Bau, befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt zwölf Wohneinheiten und ist nur 100 m vom bekannten Strand von Primošten entfernt. Damit liegt es in einer absolut erstklassigen Lage. Der Wohnraum dieser modernen und hochwertigen Wohnung beträgt 96,76 m² und besteht aus einer Küche mit Essbereich, Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer überdachten Terrasse von 14,30 m² mit ungestörtem Meerblick und einem Garten von 94,60 m². Man kann nicht genug betonen, dass Lage und Meerblick eine absolute Seltenheit sind. Technische Merkmale umfassen Fußbodenheizung in den Badezimmern, elektrische Rollläden und eine Klimaanlage. Außerdem verfügt das Gebäude über einen Aufzug und ist somit auch für Rollstuhlfahrer zugänglich. Im Kaufpreis sind ein Parkplatz und ein Gemeinschaftspool enthalten. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2026 geplant. Jahr. Wir stehen jederzeit für detaillierte Informationen zur Verfügung. Kaufpreis: 532.290 €

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 545 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 449 €/m²
Abweichung vom Median +24,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 921 €/m²–5 006 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 403 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Varianten in diesem Projekt

7

Zusätzliche Informationen

Preis
532 290 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Primošten
Bezirk
Primošten
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22202
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
100 m
Pool
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
361031

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 532 290 € · Preis pro m²: 5 545 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 96 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Primošten, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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